项目简介

开发商介绍

详细信息

项目简介

中建·御山和苑是由实力央企，世界500强——中国建筑（股票代码：601668）旗下企业，16家央企地产之首的中建地产首次在株洲倾力打造的山湖资源高尚社区。项目位于株洲神农城中心地带，河西天元核心居住区，地段十分优越。北靠长江北路，南临黄河北路和北师大附中，西面为神农城森林带，毗邻株洲神农城、市委市政府、体育中心、株洲市二中及湖南工业大学等，周围长江广场、市中心和湘江风光带都近在咫尺。北面株洲大道可通湘潭和长沙，往西10分钟车程可到武广株洲西站，交通条件优越。

项目占地162亩，总建筑面积约45万㎡，规划居住人口约8000人。项目分三期开发，一期由5栋25-32层的高层组成，采用新古典主义建筑风格，立面造型华丽别致，品质感明显。小区营造奥地利萨尔斯堡湖岸的欧式园林，连峰翠绿的缓坡山林，公园式小品点缀其间。户型主要为多功能小三房和舒适型三房，面积90-120平米。户型南北通透，力求户户观山赏景，观景大阳台、入户花园和飘窗元素设计，尽显灵动舒适。N+1多功能空间设计，实现大面积赠送，实用率高。

项目拥有原生态、高绿化的小区规划，绿地率高达40.3%，而建筑密度仅为20.04%，尤其是为了小区业主舒适生活特地保留了10000㎡的原生态私家山体，加上项目比邻的湖面，打造城市中心珍稀山湖美宅。此外小区配备了4000㎡商业会所，九班制高端幼儿园、约3万㎡风情商业街、篮球场、羽毛球场等配套，营造一个集山湖资源和完善配套的高尚社区。

开发商介绍

中建信和地产有限公司：世界500强和中国最大的建筑房地产综合企业集团中国建筑工程总公司旗下成员企业。公司前身为湖南中建地产有限责任公司，系2003年6月整合中建五局集团全部房地产资源而成立的一家专业化房地产开发企业，是中建五局集团房地产业务的唯一运营平台。 中建信和地产历经八年风雨，成长为总资产近50亿元，土地储备达755万平米，具备地产开发、物业管理“双一级”资质的专业化地产企业。随着实力不断增强，公司足迹遍布长沙、岳阳、株洲、衡阳、济南、烟台等各城市，相继荣获榜样中国-2010中国地产年度领军企业、湖南房地产行业“金芙蓉奖”最佳品牌企业奖、“‘湖湘地产’企业综合实力十强”、‘湖湘地产“专业50”企业运营榜’等数十项业内重要荣誉，所开发的麓山和苑、芙蓉和苑、悦海和园等项目荣获中国地产十大最佳人居环境典范楼盘、中国最具人气楼盘奖、节能环保型住宅国家康居示范工程等重要奖项40余项，逐步跻身湖南主流房地产企业行列。 中建信和地产秉承“中国建筑，品质重于泰山；过程精品，服务跨越五洲”的经营理念，依托“中国建筑”的强大品牌优势、雄厚的技术实力和丰富的管理经验，相继成功开发了中建·桂苑、中建·彩虹阁、中建大厦、中建·麓山和苑、中建·芙蓉和苑、中建·瀛园、中建·悦海和园、中建·岳阳中心、中建·衡阳中心等中建系列产品，倾力打造“品质有目共睹、质量有口皆碑”的精品住宅，为业主创造建筑与自然完美结合、人与自然亲密接触的和谐人居环境。

详细信息

项目类型:

普通住宅,高层

行政区域:

天元区

项目位置:

天元区 黄河北路北师大附中对面

周围交通:

可乘坐T61、T30路公交到达

开发商:中建信和地产有限公司

销售许可:------

总建筑面积:45万㎡

总占地面积:162亩

开盘时间:预计2011年12月

物业公司:中建物业

绿化率:40.12%

容积率:2.59

车位一期498个

土地年限:70年

配套设施：

1、政务资源: 株洲市委、株洲市政府、株洲市政协、市国土局、市人防办、市国税局、市交通局、市规划局、市公安局、区政府等。

2、人文资源：株洲市体育中心、神农广场。

3、教育资源：

大学：湖南工业大学、湖南铁道职业技术学院等；

中学：北京师范大学株洲附属中学、株洲市二中、株洲高等师范专科学校附属中学、景炎中学等；

小学：北京师范大学株洲附属小学、泰山学校、白鹤小学等；

幼儿园：项目有配置、小哈佛。

4、商业：长江商圈、炎帝广场、嵩山广场、天元超市等。

5、生态资源：天台公园、城市森林带、神农广场、沿江风光带等。