词条 | 大田商务公馆 |
释义 | 本项目位于昆山陆家镇中心,紧邻台资企业美高美五星级大酒店,对面是华润万家大超市,周边配套齐全,商圈成熟。 距离沪宁城铁花桥站仅800米。距上海虹桥只有15分钟车程。交通非常方便。公寓是现房 ,精装修,面积53-74平米。均价6500元每平米,包租一年,回报7% 。一次性返还,第二年起,如愿意继续包租的,按照市场行情,实行二八分成(业主得8;物业公司得2的管理费);如想自己出租也可以。 大田商务公馆项目概况:一、 陆家概况大田商务公馆位于江苏省昆山市东南陆家镇,陆家原名录葭浜。春秋战国时地属娄邑,三国鼎立时,吴国丞相陆逊之孙陆机、陆云曾客居于此,因此而取名“陆家”。陆家地处中国东南沿海长江三角洲的东部,东距上海40公里,西邻苏州40公里。北至东北与常熟、太仓两市相连,南至东南与花桥国际商务城接壤,距上海嘉定、青浦两区15分钟车程。总人口约20万,户籍总人口10万。昆山为中国大陆经济实力最强的县级市,而且交通便捷,教育发达,国际程度高。它位于江苏省东南部苏州市与上海市之间;在国家统计局公布的百强县(市)排名中,昆山已多年蝉联第一。2009年昆山市实现地区生产总值(GDP)1780亿元,财政收入360亿元,继续高居全国各县(市)之首。截至目前,全市累计批准65个国家和地区投资项目近5000个,其中世界500强跨国公司投资项目61个。昆山物产丰饶,盛产驰名中外的阳澄湖清水大闸蟹,是昆曲发源地,素有江南“鱼米之乡”美称。 二、区位优势、 陆家东望上海,西邻苏州,与国家昆山经济技术开发区接壤。 距上海虹桥机场40公里,约半小时车程,上海浦东机场约1小时车程,312国道、沪宁铁路、沪宁高速以及即将建成的京沪高铁、沪宁高铁、五条国家级的交通动脉穿境而过,伴随着上海轨道交通R11线昆山延伸段的建设与上海同城效应正日益凸现。沪宁高速在陆家设有互通口,区位独特,交通便捷,优势的地理区位为陆家镇赢得了无限的商机。 三、交通1 航空:上海虹桥机场(距45公里,约半小时车程),上海浦东机场(距100公里,约1小时车程); 1、 铁路:京沪铁路、沪宁城际铁路、沪宁铁路、上海轻轨11号线 2、 公路:区域内公路网健全,有沪宁高速公路、机场路(沪常高速)、312国道; 四、高铁效应1、京沪高铁:规划京沪高速铁路全长1318公里,设计时速为350公里/时,沿途共设北京、天津、济南、南京、昆山、上海等21座车站,是联系我国环渤海和长三角两大经济区的重要交通大动脉。2010年建成后,昆山至南京只需1个小时;昆山到上海约10分钟;昆山至北京约4小时30分钟, 2、沪宁城际铁路:沪宁城际轨道线起自南京,经镇江、无锡、苏州,陆家(陆家浜站)、最后达到上海站,全长295公里,建成后陆家到上海只需约15分钟,列车开车间隔时间最短为3分钟; “高铁时代”来临 引发陆家物业投资新机遇。大田酒店距沪宁城际高铁陆家浜站距本案约800米,可直接乘高铁,与长三角快速对接。在沪昆同城,陆家核心地段土地资源日益紧张的今天,在“投资跟着高铁规划走”成为投资者的“金科玉言”的今天,其投资价值不可限量。预计7月1日昆山陆家人将可以乘坐沪宁城际高铁实现15分钟到达上海、苏州,45分钟到达南京等地。随着多条城际高铁即将开通或者开建,陆家加速融入长三角,迎来城际高铁公交化时代。 白天在上海上班、中午去南京赴宴、晚上住在陆家将不再是梦想,昆山陆家人将真正变成 “长三角人”。 长三角将真正进入“公交化”时代。人们生活圈基本局限在一个城市之内,而今后,由于不同城市间城铁一小时甚至十几分钟可达,异地居住、异地消费、异地就医都将有了更多便利,城市的界限变得模糊。 五、周边配套完善中小学:陆家中学、陆家小学 综合商场:华润万家、世纪华联、 银行:工商银行、建设银行、中国银行、农业银行 邮局:陆家邮局 医院:新华医院、华山医院、红房子医院、第四人民医院 轨道:沪宁城际铁路陆家浜站(距本案800米),102路直达上海11号线嘉定安亭站、226、225等 其他:文化中心、艺体中心、图书馆、文化活动副中心等 五、长三角核心,投资价格洼地本案位于陆家镇商住中心友谊路1号,距沪宁高速陆家出口5分钟车程,沪宁高铁陆家浜站约800米,周围配套成熟完善,对面为美高美五星级大酒店,项目采用个性化单身公寓设计风格,特有53平米精装公寓,省却您的装修烦恼,卧室、厨房、客厅、餐厅、书房一应俱全满足人们对生活空间和精神空间的双重追求,同时让房子具有可持续性,保证在度过阶段性需求后,房子依然可以满足下一代年轻人的要求。大田酒店采用框架剪力墙结构形式,空间自由,灵动流畅,玲珑空间,随心所欲。装修考究、精良,吸纳精英垂青,全装小户型,低总价、低首付,是您投资、自用的上佳选择。 开发商在各城市设有免费班车,想进一步了解的朋友可联系售楼部 张小姐 187 1777 0233 上海去陆家路线: 1. 上海市区-----中环-----沪宁高速-----陆家。 2. 上海南站-----昆山新客站----陆家。3. 11号线安亭下-----坐公交102直达陆家。 |
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