扬州市城建置业有限公司成立于2007年2月6日，于2007年5月18日正式揭牌，企业性质为扬州市城建国有资产控股（集团）有限公司的全资子公司。

一、公司简介

（一）组建背景

城建控股集团公司为了增强企业发展后劲，顺应市场发展需求，经研究决定，对集团公司原项目开发部、市场营销部及新韵置业发展有限公司、中房集团扬州房地产开发公司实施资源整合重组，合并成立城建置业公司，以增强企业市场综合竞争能力。

（二）公司组成

1、组织机构

公司设有六个部门：办公室、技术管理部、审计监察部、计划财务部、工程管理部、市场营销部。并于08年成立了公司党支部和团支部。

2、注册资本：6000万元人民币

3、经营范围：房地产开发与销售经营；房地产投资；基建物资及配套材料的采购与销售；建筑装饰材料销售。

4、公司现有职工60人，具有专业技术职称人员28人，中、高级以上职称人员19人。

目前公司已具有房地产开发二级资质（暂定），荣获中国房地产AAA资信品牌企业、2007-2008年度扬州市房地产业诚信企业等称号。

二、公司开发建设及代建集团公司项目情况介绍

（一）康山文化园三期

该项目位于老城区古运河畔，南通东路西侧，紧邻1912街区，毗邻卢氏盐商府邸，项目总用地面积为1.46公顷，工程总建筑面积地上部分为1.65万㎡，地下室面积4500㎡，工程总投资约1.2亿。共计6幢单体建筑，均采用框架3-4层结构，仿古风格建筑，工程项目容积率1.13，绿化率15.2%，建筑密度41%，地下停车3770㎡，地上停车场1000㎡，非机动车位1230个，项目定位为休闲、娱乐、餐饮、购物综合商业街。该项目已于09年12月交付使用。

（二）鸿福三村

鸿福三村是市政府指定的拆迁安置房源，位于邗沟路北侧，东至黄金坝路，西至马太路，南至规划中的横一路，北至马太路，该项目占地109600㎡，建筑面积13.9万㎡，其中拆迁安置房12万㎡，可安置被拆迁户1272户，总投资约2.2亿元，该小区已于2008年4月交付使用。

（三）通运商贸城

该项目位于七里河以南，开发路以北，江都南路延伸段以东，运河南路以西。项目占地面积18.4万㎡，共276亩,其中市场占地165亩,商业占地111亩,规划总建筑面积约20万㎡，其中市场及仓储面积约10万㎡,商业建筑面积约10万㎡,项目总投资约7.97亿元,设机动车停车泊位1136个。该市场的中心位置规划为经营装饰装潢材料、建材、五金、机电设备的大型专业市场，西侧规划为整个市场配套服务的仓储式市场，东、南、北侧沿街房屋均为多层或小高层商业用房。由27幢建筑物组成，最高8层，计划分三期建设，一期4.5万平方米已竣工投入使用，目前进场经营商户已有500余户。同期建设的9#、10#位于一期工程北侧，建筑结构为框架五层，建筑面积为15000㎡，工程造价约为4700万元，08年年底已竣工并形成销售。

目前正在进行三期沿街商业项目的基础土方工程施工。争取2010年底前完成该项目工程施工及室外市政配套工程施工。

（四）城北客运总站

该项目位于维扬区经济开发区境内，是市委、市政府城市建设重点项目之一，也是提升城市形象、完善城市功能、服务民众的一项实事工程。项目规划用地面积11.3万平方米，东至扬子江北路，南至江阳工业园纬四路，北侧紧临扬溧高速公路。项目按国家二级客运站标准设计，建设有：客运场站、公交回车场、货运场站、综合楼及配套商业设施等，还设有加油站、加气站各一座，总建筑面积8万多平方米，总投资约3.67亿元人民币。

该项目已于08年7月28日正式开工，工程将分期建设，一期工程建设城北客运总站首末站、公交回车场、加气站等项目。工程建设体现以人为本的服务理念，客运、公交、出租将实现“零换乘”的便捷服务。该项目建成后将成为城市北出入口的主要交通枢纽，对于完善城市公共交通基础设施，加快城市公交优先发展战略的实施，提升城市公共交通的服务功能，改善城北地区发展环境，加快社会经济统筹协调发展具有十分重要的意义。目前，城北客运站一期工程客运站、公交回车场、汽车修理场、加气站项目已基本建成，完成施工面积1.7万平方米。