一、园区概况

二、投资环境(（1）区位交通 （2）自然资源)

三、创业园园区规划

四、投资导向

一、园区概况

盐城盐都台湾农民创业园（以下简称创业园）于2010年5月11日经农业部、国台办正式批复设立，位于盐城市盐都区葛武镇。整个创业园区占地总面积约45平方公里（6.75万亩）。其中核心区范围沿步湖路和向阳路形成“T”字型布局，总用地面积7.7平方公里（1.16万亩）；启动区位于郝荣村内，总占地面积2.2平方公里（3300亩）。

二、投资环境

（1）区位交通

创业园位于盐城市盐都区西南侧，水陆交通便捷，东临宁靖盐高速、沿海高速及新长铁路，西接233省道，北靠盐徐高速，距市区及盐城南洋机场、盐城火车站30分钟车程，距国家一类口岸大丰港28公里。已经基本形成了集高速公路、铁路、航空、海运四位一体的外部区域立体交通网络体系。

（2）自然资源

①气候条件

创业园所在地（盐城市盐都区）位于江苏省中部偏东，属北亚热带向北温带过渡的季风气候区，具有气候温和湿润、雨量丰沛、日照充足、四季分明的特点。空气质量常年保持一级水平，适合发展农业生产。

②水土资源

创业园属苏北里下河平原地区，水土资源充足，水质优良。园区内地势平坦，土壤保肥供肥性较好，耕地重金属含量低，适宜粮油、蔬菜、水果等优质农产品生产以及花卉、苗木等经济作物种植。

（3）旅游资源

葛武镇历史悠久，文化源远流长。在这片土地上出了两位名人，南有郝柏村、北有董加耕。原台湾国民党三军总长、行政院院长郝柏村先生的家乡就在葛武镇郝荣村，其长子郝龙斌现任台北市市长，村内现有“郝氏故居”、“郝氏宗祠”、“七星岛”等景点，每年有大批港澳台海内外游客前来观光旅游，是具有水乡特色的旅游村庄。

三、创业园园区规划

盐城盐都台湾农民创业园区内呈“T”字型布局，主要依托步湖路、向阳路和葛郝路纵深展开，形成“一心四区 ”的布局结构。

1、创业园管理服务中心

规划面积6.7公顷（100亩）。建成以综合服务、休闲度假功能等为一体的海峡农民创业总部。

2、郝荣生态旅游观光区

规划面积约172公顷（2580亩）。依托郝荣村良好的景观资源，依据郝氏故里旅游区开发策划方案，继续完善郝荣村人文景点建设。

3、台湾高效农业集成区

位于步湖路的两侧，占地面积50公顷（750亩），围绕葛武特色农业产品，以高新技术引进，精致农业示范，农业科技培训服务为主要功能，同时融合农产品交易于其中，成为区域农业高新技术及产业孵化基地，技术辐射源和市场交易基地。

4、台资农产品加工物流区

位于向阳路的东侧，北接步湖路，南依葛大路，东邻园区东路，规划面积约165公顷（2500亩），包括物流中心、贸易中心（蔬菜市场、畜禽市场、水产市场和花卉市场）、农产品加工中心。

5、高效特色产业示范区

位于步湖路和向阳路两侧，延伸至郝荣村，总用地面积773公顷（11600亩），以设施果蔬、花卉苗木、畜禽规模养殖为主要功能。

四、投资导向

重点投资领域

七星岛：农副产品种（养）殖、户外运动、休闲项目。

郝荣生态旅游观光区：旅游、餐饮、商业、房地产等三产服务性项目。

高效农业集成区：高效、精致、科技型农业项目。

特色产业示范区：设施果蔬、花卉苗木、畜禽养殖等。

台资农产品加工物流区：物流配送、农产品加工。