所谓虚地名要具备三个条件：一是历史上有过，现在仍在使用；二是无地名标志牌；三是无地理实体。例如，江苏省南京市市区的“三山街”就是一个虚地名，历史上有过三山街，但现在它只是一个公交车站名，在此站附近也找不到“三山街”的门牌，或一条叫做三山街的街道。这样的地名就是虚地名。