| 词条 | 星月国际商务广场 |
| 释义 | 项目介绍星月国际商务广场位于宝山淞宝路155号，上海港吴淞客运中心范围内，在主干道淞宝路以东，黄浦江西侧，化成路北侧。 星月国际商务广场用地性质为商业办公用地。本项目为高层办公楼及商业综合体组成。整个基地由南北向的规划道路分成二块东侧地块办两栋：22层(A座)、21层(B座)及一层地下室。，西侧地块布置为2至5层不等层的商业(C区)，C区商业建筑设一层地下室。基地面积38309.5m2，总建筑面积约96519.65平方米，销售约面积75116平米，其中商铺销售面积约16788平米，办公楼销售面积约58328平米，项目容积率为2.0，建筑密度29.7%，绿化率30%。 B区13-17F 、loft(整层面积约为1350㎡) AB区底层层高5.5米入口部分两层挑高，各标准层层高4.2米，B区loft层高为5.4米 ：地上为1至6层，地下一层，建筑最高为23.9M，建筑面积为约16788.61平方米。 一层建筑面积6539.46平方米，主要为商业及业委会用房，平面呈现“L”布局。根据疏散及功能需要布置了多处楼梯、电梯及自动扶梯。 二层建筑面积5800.22平方米，主要为商业及物业用房，并通过室外架空连廊及室内商业通道将整个商业区有机联系。 三层建筑面积2588.76平方米，主要为商业及物业用房。 五层建筑面积1244.92平方米，主要为商业用房，并通过架空连廊联系。 六层建筑面积615.25平方米，主要为商业用房，并通过架空连廊联系。 1层商铺层高为5.5米(其中3号、5号、23号、25号层高为5.1米)，2-6层层高3.9米-4.2米 租售信息地址：宝山淞宝路155号 开间面积：54—208平米 租售模式： 销售 物业公司：上海三湘物业管理有限公司 基础信息区县： 宝山 商圈： 宝山新城 地址： 宝山淞宝路155号 价格详情： 售价：均价24000元/平米； 环线： 外郊环 交通： 公交：宝山5路、719路、宝山8路、769路、永罗线、宝山5路、719路、宝山8路、769路、永罗线 装修情况： 毛坯 入住时间： 2011年10月 开盘时间： 2010年08月 销售许可证： 宝山房管(2010)预字0413号，宝山房管(2010)预字 开发商： 上海星月置业有限公司 物业管理： 上海三湘物业管理有限公司 建筑数据建筑面积： 98000 占地面积： 38000 容积率： 2.00 绿化率： 30 产权年限： 50年 配套设施电梯： 3个 车位数： 500 供水方式： 市政 |
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