| 词条 | 大地十二城 |
| 释义 | 大地十二城位于西青区中北镇新津杨公路北侧，外环线西行500米，东南方毗邻大学城，驱车仅需要短短10分钟。 是由天津乐康集团开发的大地12城项目是中北镇西部新城体量最大的项目，该项目建筑面积100万平方米，是乐康集团在成功开发80万平方米原生态大盘水木天成后的又一力作。它包含大型多功能会所、幼儿园、小学、大型群落商业街区等完善的配套设施。整个项目全部为西班牙风格，建筑形式丰富多样。 大地12城北侧南运河改造以开工预计09年内竣工，将大大改善和提升本区域品质。地铁2号线2010年底正式通车。建筑形式： 多层5.5层 地下铁路交通：地铁2号线由西青区中北镇曹庄至东丽区李明庄，全长21.5公里。在中北镇中北工业园区设起点站曹庄站，下穿西外环线，线路沿广乐道、黄河道、南马路、通南路，下钻海河后沿进步道，在铁路天津站前广场沿海河方向设天津站，后下穿天津站邮政大楼、铁路站线，然后沿华昌大街下穿京山铁路至红星路顺驰立交桥进入卫国道，线路沿卫国道至外环线，过东外环线后线路爬升至地面，终点站为李明庄站。地铁2号线在西南角和正在进行改扩建的地铁1号线形成方便、直接的换乘。另外规划将地铁2号线向西延伸至杨柳青镇中心，长9.5公里。地铁2号线计划2008年6月完工交付使用。 12组团规划：从项目整体结构规划上，大地12城在天津首次提出了以建筑风格和居住感受来划分组团，并分别以：宁月城、朗琴、鹿儿郡、静水湾、鹦鹉洲、蓝草、易楠林、夏尔、水语州、茉湖镇、西铭城、红石12种风格为中心，将每8万平方米包装一个带有“城”的概念的独立项目。它包含十二种居住的人文关怀，十二种温馨的生活场景，十二个主题景观中心，十二个核心生活区。 产品形态是大地12城创新的亮点。纯正西班牙建筑给居者带来的最大感受就是亲切自然、欢快丰富，身处其间能使人紧张的神经得到放松。因此大地12城除了继续提升水木天成的多层洋房的产品形态外，还糅合了纯粹的西班牙建筑风格，设计出全新的邻里别墅、庭院洋房、风景洋房、小高层、高层公寓等多种建筑形态，开拓出一室半、空中花园、半地下室等多种创意空间。 配合大地12城西班牙建筑，5万平方米的中心示范区园林景观亦采取简约西班牙主义风格。整个中心景观轴线以音乐文学艺术为主题，以形态丰富的水景贯穿，中央的铺装以质地较硬朗大气的花岗岩水洗石为主，两侧以质地较软，踩上去很亲切的砖材铺地。在大地12城的景观中，随处可见特色的手抹景墙、抽象的灯具及石榴花型铁艺等细节处理，西班牙风格浓郁。 中心示范区（宁月城）：占地5万平方米，容积率0.6；建筑形式包括：a.邻里别墅，面积区间120—160平方米，空间配置：三室至四室；b.4.5层庭院洋房，面积区间：120—190平方米，空间配置：三室至四室；c.5.5层风景洋房，面积区间：60—120平方米，空间配置：一室至三室。 在南运河西青段改造沿线，西部新城只有中北大道以北的少数几个项目能够实现近距离享受南运河改造带来成果。 而在这少数几个项目中，大地十二城是与南运河水景区实现零距离无缝连接的唯一项目。除了在西部新城占有距离更近的优势之外，南运河与大地十二城社区实现水景贯通，形成完整的联接。待到南运河改造完成建成，大地十二城的业主就能不出社区享用市政改造带来的丰美景观。 而在社区景观上，大地十二城也将重新进行设计，社区的景观系统将与南运河的景观系统从视觉、路径、关联上进行有机的联系，以保证社区与南运河景区更紧密的连接。从感官上将南运河的景观的视觉感受收纳到大地十二城中来，形成城市--大社区的体验。 从2007年开始，西部新城已经逐渐进入高层时代，高楼林立标志着西部新城的生活成熟与丰盛。而在这样的市场条件下，低层低密度的洋房产品价值凸现，到2008年底，整个中北镇除了偶尔少量的零星供应之外，洋房也成为西部新城的稀缺居住产品。 大地十二城西部新城第一大盘，经过四年开发历程一期成熟、二期入住、三期也已经售罄，在2009年初，在西部新城高层林立的时代推出低密度全洋房组团新城--易楠林。 新组团位于大地十二城核心位置，具有更好的景观视野，户型空间也经过精心的设计，餐厨一体化设计，让空间更实用，出房率更高，让置业更实惠。最难得的还是洋房的居住品质，在西部新城已经很难觅得。 景观:十二个主题景观中心，十二个核心生活区5万平方米的中心示范区园林景观亦采取简约西班牙主义风格。整个中心景观轴线以音乐文学艺术为主题，以形态丰富的水景贯穿，中央的铺装以质地较硬朗大气的花岗岩水洗石为主，两侧以质地较软，踩上去很亲切的砖材铺地 园林风格:现代 园林景观:十二个主题景观中心，十二个核心生活区5万平方米的中心示范区园林景观亦采取简约西班牙主义风格。整个中心景观轴线以音乐文学艺术为主题，以形态丰富的水景贯穿，中央的铺装以质地较硬朗大气的花岗岩水洗石为主，两侧以质地较软，踩上去很亲切的砖材铺地。 基本信息物业类型： 住宅,普通住宅 建筑类别： 板楼,塔楼 所在区域： 西青 中北镇 楼盘地址： 西青区新津杨公路西行500米，曹庄花市附近 容 积 率： 1.30 绿 化 率： 40% 建筑年代： 2007-10-01 楼层状况： 5层、6层、18层至顶等 物 业 费： 0.90元/平米·月 车位信息： 地下停车场，1:1车位比例。 物业公司： 天津阳光家园物业管理有限公司 开 发 商： 乐康集团 占地面积： 700000平方米 建筑面积： 1000000平方米 周边配套幼儿园：启蒙幼儿园 中小学：中北镇中学 大学：天津理工大学 商场：万利福超市、物美超市、华润万家超市、津工超市 医院：中北医院社区服务站 邮局：中北镇邮电所 银行：工商银行 其他：中北宾馆 小区内部配套：煤气、暖气、一户一表、电话线预留口 公交：858路、851路、31路、863路、686路、836路、905路、便民6线 房价走势大地十二城搜房网店评估均价：9014元/平米，本楼盘环比上月增幅：↑0.04%，同比去年增幅：↑4.34%。 小区地图西青区新津杨公路西行500米，曹庄花市附近 小区外景图小区户型图 |
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