| 词条 | 新唐佰 |
| 释义 | 楼盘介绍新唐佰项目位于唐山中央最核心地段，由唐山胜宇开发有限公司倾力打造的华北首个中央商务公园项目，项目位于新华道与文化路交汇处西北侧 唐百大楼东侧，紧邻城市主干道新华道。总建面8万多平方米，共分为地下三层，同时引进唐百大楼主力店进驻。项目的商业定位“唐山最国际化的时尚文化街区”，其开发理念是打造“唐山最可去、最可逛、最可玩的地下商业步行街”。 商业公园有别于商业步行街，又区别于购物中心，它是公园式的开放性商业地产。其摒弃了入口与出口的简单概念，建筑结构与建筑布局亦是开放的，整体实现了对城市居住文化、生活文化和商业文化的完美整合，必然会产生经营的互动性和商业位置的均好性。其次它以体验式商业为主，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体，是整体性与适应性结合、时尚性与普及性呼应的休闲娱乐形态。 地下二层和地下一层西侧部分的唐百集团大卖场和精品店；国内知名商业运营管理公司进行统一招商、统一经营、统一管理，确保商业物业保值升值；总价10万起即可享有的黄金旺铺，投资门槛低、；制定的全程20+1年返租托管，10%保底回报+55分红，确保了投资稳健无风险；实行的开发商20年收益担保、第三方担保公司10年全程合同履行和工程竣工担保，更是一颗定心丸； 最大的吸引就是10年内原价回购，11—20年半价回购的灵活无条件退出机制，保障了资金灵活投资零风险。如果您选择自营，则在招商的时候享受额外的租金优惠，并且享有本商业中心所有商业内消费贵宾VIP待遇 商业的繁荣必然会带来投资的旺盛。在唐山新华道上，就有这样一块车必停、人必行、商家必争之地——唐山百货大楼商圈。新唐佰就位于这个商圈的中心位置。 新唐佰的开发商唐山胜宇地产一项重要的任务就是把唐山商业创想性的进行升级，唐山首个中央商业公园孕育而生，文化与商业的联姻、商业与公园的完美结合定能给唐山带来一种具备新鲜感的商业模式。而新唐佰商业公园究竟是怎样一番景象？ 配合着商业公园的规划设计，新唐佰处于唐山第一大商圈之中，增强休闲、享受生活亲切的感觉，将成为中心最具特色和人气的新生代休闲购物公园，带给消费者万千宠爱在一身的消费快感。于是，在Block街区、Mall等概念之后，中央商业公园的模式将在唐山展现其魅力。这里有涵盖咖啡SHOP、特色酒吧、美食广场、精品饰物、时尚服饰的国际化体验主题街区；有具备公园购物环境的商业主题——创意街区；有为丰富儿童生活设置的儿童乐园及服饰、用品店；有针对广大女性而开辟的美容美发塑身街，还有为弘扬我们唐山民俗文化而设立的唐山民俗街。 从形式上看，新唐佰中央商业公园区别于商业步行街，又区别于购物中心，它是公园式的开放性商业地产，其摒弃了入口与出口的简单概念，建筑结构与建筑布局亦是开放的，整体实现了对城市居住文化、生活文化和商业文化的完美整合，必然会产生经营的互动性和商业位置的均好性。其次它以体验式商业为主，集购物、休闲、娱乐、餐饮等于一体，是整体性与适应性结合、时尚性与普及性呼应的休闲娱乐形态。另外，作为完整意义上的中央商业公园，新唐佰有着与“公园”名号相匹配的生态环境，以及兼具城市文化内涵的外围环境。 从消费特征分析，中央商业公园的休闲娱乐是即时性的，它无需专门安排时间或集中某些资源，它就在身边，随时可以得到。同时，它也是生态的，其文化是城市文化，是建筑文化与商业文化的结合，其表现的主体形式为休闲娱乐文化、美食文化和广场文化。 其实，关注商业地产的业内人士对公园商业的模式并不陌生。这个在欧洲运用较多的商业开发模式，在国内也能找到样板，只是对于唐山，新唐佰是首例。在城市中心开辟文化的、休闲的空间，对现代公园概念作创造性的商业演绎，公园商业模式为新唐佰商业带来的将是个性化竞争优势以及独特的商业符号。 楼盘图片楼盘价格走势新唐佰房价：10万元 （最低总价） 楼盘周边配套与交通配套设施：学校：西山路小学、新华楼小学、路北实验小学、唐山第十中学、开滦一中； 商场：唐百大楼、万达广场、银泰百货、华联广场、新华贸、新街步行街等； 银行：建设银行、工商银行等； 医院：工人医院、中医院、开滦医院 楼座展示：共1期，8万平方米 周围交通:乘坐2、4、游1、16、18、20、26、28、32、40、41、46、60、61、114、116、118、210、216公交在纪念碑广场下车即到。公交中医医院站 其它信息内容建筑面积:8万平米 占地面积:3万平米 绿化率:65% 车位495 暖气:中央空调 供水系统:市政 |
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