| 词条 | 达镖国际中心 |
| 释义 | 楼盘介绍项目首推国际商务公寓产品，超高层的360度无遮挡开阔城市璀璨景观，3.55米层高的宽敞空间设计，户型建筑面积约42-66平方米，精品小户型。 大型时尚购物中心在负1至5层，写字楼安排在6-28层，约1,700平方米的标准层面积，层高3.8米的无柱空间设计，开间方正、实用，可整合或灵活间隔成不同面积的办公空间，最大限度满足不同的客户需求。29-44层为国际公寓，45-49层为五星级酒店。 达镖国际中心位于广州市江南大道与昌岗路交汇处，由广州江南房产有限公司投资兴建，占地面积10,603平方米，总建筑面积115,402平方米，建设地下3层、地上51层，总建筑高度208米，建成后将会是目前海珠区最高的商用物业。摩天建筑是一个城市经济实力的象征，达镖国际中心的出现印证了海珠在广州城市发展的重要性，她的出现将会成为海珠区一张亮丽的名片。 项目所在的区位交通网络十分完善，所处的江南大道与昌岗路是城市主干道，能直达内环路畅达市内各处，而项目处在也正是地铁2号线及8号线交汇点——昌岗站，其中2号线出入口连接项目负一层、8号线的出入口接驳项目负三层，罕有的双地铁上盖物业，连接广佛线、白云国际机场、广州新火车站与琶洲会展中心、珠江新城等商业中心地带，辐射南海、番禺、顺德等珠三角重点经济区域，完善的道路系统与轨道交通为项目构筑四通八达的立体交通网络，在地理上极具战略优势。 达镖国际中心是一座创新型综合商务复合体，并率先提出“垂直城市”的理念，把一栋建筑物的功能规划为三大组成部分——超甲级写字楼、国际商务公寓及配套的大型购物中心，结合地铁交通网络，并以电梯作为交通载体把它们融合于一体，令工作、休闲、娱乐、交通等立体化的无缝整合，满足办公、居住、购物等不同需求。 写字楼大堂设置在首层北面的位置，挑高大堂设计，明亮、简洁的设计风格，尊贵且优雅，突显超甲级写字楼的高尚的气派。写字楼安排在8-28层，约1,800平方米的标准层面积，层高3.8米的无柱空间设计，开间方正、实用，可整合或灵活间隔成不同面积的办公空间，最大限度满足不同的客户需求。在公共装修及硬件设备方面，更超越常规甲级写字楼标准进行配置，如VRV变频中央空调系统、风能、太阳能利用和热能回收等环保、节能的配置，减少用户日后营运成本，让用户能享受更加健康、舒适、绿色的环境。达镖国际中心的出现，将能为海珠区的政府机关、重点事业单位、大中型企业等提供优质、能体现企业形象的办公场所，填补了区内一直以来欠缺甲级办公大楼的空隙，成为首屈一指的地标。 31及33-48层为国际商务公寓，超高层的360度无遮挡开阔城市璀璨景观，3.55米层高的宽敞空间设计，精品小户型，投资自用佳宜，发展商巧妙地利用32层7米的层高设计为空中公寓大堂，有效地分隔了非公寓用家，保证给公寓用户提供私密的空间，酒店式商务公寓的定位，一方面满足了人们对居住型公寓的需求，务求令客人享受到超五星标准的居住品位，为日理万机的客户提供一个优质便捷的休息空间，另一方面亦提供小型办公室的使用功能，每户自设独立空调以实现24小时办公的商务需求，为SOHO族或创业型公司提供提升环境、拓展业务的理想地点。另外，客户可通过1+N组合的置业模式，按自身需求组合“量身定制”的空间，营造结合居住与办公的高效生活模式。 大型时尚购物中心在负1至5层，发展商拟引入知名百货进驻经营，打造大型商业旗舰店，未来将成为广州首屈一指的时尚购物殿堂，除了为项目写字楼及公寓用户提供高品位和便利的日常购物和消闲配套外，还满足了海珠以至周边区域的居民的日常购物、休闲、娱乐等消费需求。 3大尊属会所的独特设计，使项目更具特色，满足项目不同用家的使用需求，其中6层设置休闲会所，令在紧张的工作环境中提供放松身心的舒适场所；32层的精英俱乐部提供一切与商务洽谈、接待及休闲娱乐的配套设施；49层的星空会所，罕有的200米高度的空中无边际泳池、高级餐饮配套，尊显客户的高贵身份。 交通情况交通路网直接连通：105国道、325国道、324国道、广佛高速、广三高速、佛开高速、广州西南环城、穗盐、广佛铁路等 地铁：地铁2号线与8号线交汇点昌岗站，其中2号线出入口与本项目负一层连接、8号线出入口从负三层连接 公交车：信和广场(昌岗中路)站、礼岗(省口腔医院)站。途经线路包括186路 197路 206路 221路 222路 226路 239路 244A 244短线 244路 250路 272路 44路 530路 548路 565路 69路 70路 812路 813路 夜22路 夜29路 夜42路 夜44路 夜45路 13路 178路 180路 192路 253路 544路 546路 551路 86路 87路 夜16路 夜32路 周边配套小区：大型时尚购物中心 学校：广东省经贸技工学校、广州市晓园中学、广州美术学院、中山大学、广州市海珠区七十六中学、广州市第九十七中学 商场：好又多量贩、信和广场 医院：广东省口腔医院、广州医学院第二附属医院 银行：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行 饮食：必胜客、肯德基、炳胜 其它：连州市人民政府驻广州办事处、珀丽酒店、广州市星都大酒店 楼盘详情楼盘参数 占地面积:11603平方米 总建筑面积:115402平方米 总户数: 597户建筑类别:高层 楼层状况:1栋49层，大型时尚购物中心在负1至5层，写字楼安排在6-28层，29-44层为国际公寓，45-49层为五星级酒店。 容积率:9.0 绿化率:15% 装修情况:豪华装修 楼盘开盘和入住： 开盘时间 2009-10 入住时间： 2011-03 楼盘相关企业： 开发商:广州江南房产有限公司物业管理公司:第一太平戴维斯 预售与规划： 预售证 19950031 |
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