| 词条 | 威斯珀湾 |
| 释义 | 项目介绍威斯珀湾位于享负盛名的世界七大奇迹之一——大堡礁自然保护区的中心，是一个世界级自然遗产与现代居停空间并重的住宅区，总占地面积2.2公顷，共提供104套住宅，是澳洲东海岸上独一无二的零距离海滨住宅，作为当地唯一北朝向的纯邻水住宅群，它具有澳洲最高的五星钻石级建筑及装饰品质，且全程由国际顶尖团队专业打造与管理。它提供豪华现代的居住环境，包括三卧室的公寓、度假别墅、联体别墅和四卧室空中别墅，所有房间均濒临海岸，您可一览无余珊瑚海和圣灵群岛的美景。它是您海滨生活的极致，而您住处的前院就是地球上最美丽的地方之一。 地理位置威斯珀湾坐落在昆士兰州的艾尔利海滩，艾尔利海滩位于澳大利亚昆士兰州北部，距离昆士兰州首府布里斯班市以北约1100公里。乘飞机或驾车到达布里斯班和凯恩斯仅需一个小时，距离最近的汉密尔顿岛机场仅10分钟的飞行距离。它是南半球最著名的五星级旅游度假圣地，整个区域被26，000公顷未被开发的热带雨林所环绕，同时坐守着大堡礁海洋公园和圣灵群岛如诗如画般的美丽门户。 作为重要交通枢纽，这里的码头和机场为前往大堡礁和是登岛的游客提供了最便捷的出行选择。从康威国家公园热带雨林覆盖的苍翠群山，到圣灵群岛国家公园绮丽的海边峭壁，在这里，茂密植被环绕阳光海岸，动人美景浑然天成，是大自然最好的游乐园。而城镇里的基础设施也一应俱全，为每天从这里过往的游客提供了最佳后勤保障。 区位环境威斯珀湾占据着无与伦比的地理位置，怀拥包括大堡礁、圣灵群岛、康威热带雨林国家公园和全球十大最美沙滩之一的白天堂沙滩在内的众多世界级自然及旅游资源。其中，大堡礁位于威斯珀湾的门户，是真正神奇的大自然的杰作，由2900多个珊瑚礁和900个岛屿组成，绵延2500多公里，它是一个从太空中可以看到的水中仙境。它集中了世界上最大的珊瑚体和数万种海洋生物物种，包括热带鱼、鲸鱼、海豚和海龟等；圣灵群岛是进行游艇和帆船运动的胜地。无论是专家或是新手，都可以驾上白帆，或是探索岛屿，享受自然的美景；这座多山的公康威国家公园园大多是高低不平的山脉和雨林丛生的峡谷，期间零星散布着红树林和疏林，它环绕着艾尔利海滩，拥有山地雨林的极致美景；白色天堂沙滩，被誉为世界上十大最美丽的海滩之一。这里的海水清澈蔚蓝，纯净的白沙晶莹剔透，绵延数公里的沙滩与翠绿生动的雨林，巧妙地融合在一起。 项目优势-不可复制的世界级旅游度假稀缺资源，至尊奢华享受； -澳洲最高的五星钻石级建筑品质及精装修标准交付，是当地唯一获批的纯临海北朝向住宅项目； -中国开发商海外投资项目，安全可靠，手续便利； -难得一见的现房销售，项目已通过中国商务部和澳大利亚海外投资委员会（FIRB）审查； -每平方米价格低于国内二线城市房价，销售价格低于工程造价和银行评估价值，升值潜力巨大； -喜达屋酒店管理集团进驻管理，提供包括再销售、物管、保险、租赁等全套服务，让业主毫无后顾之忧； -三年内5.5%定值租金回报，长期持有零费率，未来分时度假收益可观； -看房体验不可替代，非国内常规线路，购房即可享受澳洲免费奢华游； -至尊业主度假接待及贴身管家服务，全家海外高端度假轻松实现。 周边配套尽管威斯珀湾四周被海岛、海水和热带雨林环绕，但这里并不缺少大都市的热闹，也和大都市的生活一样便利。小区距离市中心商业街仅800米，购物超市、邮局、警察局、学校等生活设施一应俱全。业主经过精心设计的临水栈道便可散步至临近最大的游艇码头。小区内部同时也配备最高标准物业与服务设施，包括2个露天泳池、休闲SPA、健身房、住户及访客停车库等；入口处更设有物管及接待中心，为业主提供租车、订餐、保洁、24小时安保、出行旅游等多项一站式管家服务。 户型介绍花园洋房海景公寓北朝向的花园洋房海景公寓，宽敞明亮，沐浴着自然光，被叹为观止的珊瑚海美景所环绕。大户型拥有三个卧室，开放式的生活区延伸至宽大露台，尽享海景，精美设计充分享受室内外家居生活。户型中另包含两个卫生间，一个独立的学习区和装备有美诺电器不锈钢设备的现代化厨房，是真正精致又奢华的公寓生活。 两层双拼滨海别墅精致设计的两层双拼滨海别墅，宏大的开放式生活空间，连通宽敞的私家花园，露台带有私人冲浪泳池。包括了三间卧室和三个卫生间，现代化厨房配备美诺电器不锈钢设备。壮观的珊瑚海美景，完美体现真正豪华且现代化的别墅生活。 三层双拼海景别墅三层双拼海景别墅豪华且不失实用，布局灵活，使您充分享受热带环境中的室外生活。极其宽敞的生活和娱乐空间，包括四个大露台，可最大程度地欣赏珊瑚海动人的景色。 顶层豪宅海景公寓拥有180度无敌海景景观，威斯珀湾的奢华顶层豪宅是圣灵群岛最高级家居的代表。四件豪华卧室均带独立套浴及独立梳洗间，宽阔的开敞式生活空间和超大的娱乐露台更使这些完美的空中别墅成为极致奢华生活的不二选择。 建筑及设计威斯珀湾是由澳大利亚昆士兰州最大的建筑企业Hutchinson（哈钦森）公司建筑的。哈钦森公司是昆士兰最大的建筑公司，成立于1912年，年营业额超过10亿美元，拥有900名以上的技术管理人员。哈钦森公司花费4年时间完成威斯珀湾高级度假公寓，其工程总造价达1.2亿澳币。 威斯珀湾高级度假公寓由澳大利亚著名建筑设计公司WOODHEAD INTERNATIONAL精心打造。这里每一套住宅都利用地形最大程度的将Coral Sea美景引入室内并达到五星级精装修品质交付标准。除配有高档家装和电器外，大多数住宅均配有私人泳池。住户更有机会选购为来自悉尼著名的室内装饰大师为每套户型度身定制的家私。 购房流程1.客户明确购房意向后，填写“购房意向书（EOI）”并支付相应的房屋保留金； 2.开发商确认房屋进入销售保留程序，并承诺在相应的时间内无条件返还保留金； 3.澳洲律师向客户解释购房合同； 4.客户签署购房合同并向代理律师的信托账户支付10%的购房首付； 5.客户可选择向澳洲银行申请购房贷款； 6.双方律师在规定日期（合同签署日90天内）完成交额手续（Settlement)； 7.客户在交额日前或同时通过代理律师完成余款的支付； 8.交房。 租赁方案公寓业主可以选择自己使用公寓，或将其长期出租，或加入租赁方案，被冠以威斯珀湾豪华海景公寓的品牌，由艾尔利著名酒店管理集团入驻管理。 通过加入租赁方案，业主将会有如下收益： -在公寓未被预订的时间内，可无偿使用其公寓； -获得的出租收益及房屋折旧对税收的冲抵，使得购买豪华度假公寓在经济上更加合理和优惠。 项目实图 |
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