词条 | 万隆新城 |
释义 | 万隆新城位于惠东广汕路与平深路交汇处,项目东面是221万平米的飞鹅岭森林公园南面是一个四星级的恒升国际酒店,西面是惠东老城区的商业中心有麦当劳、肯德鸡、真功夫、商业步行街,北面是本项目住宅小区(目前已经入伙,小区一共有790户,是惠东目前最大成熟社区),沃尔玛地处惠东居民消费和休闲的重要集聚地,是惠东人流最多、租金最高、品牌最多的商业街。 万隆商业中心建面有21000平米,共分三层(1楼建筑面积6587.34平米,街铺占1782平米,内铺占4805.34平米),门口是一个2000平米的广场,有6500平米的地下停车场,包括小车位250个,摩托车位650个,自行车位500个,产权50年(2007年—2057年)。 一楼是百货区,目前已进驻的各大品牌有:卡尔丹顿、梵思诺.苏宁电器等。二三楼是沃尔玛超市(毫无疑问,作为世界零售业的巨头,沃尔玛在全球已经取得了极大的成功,这让沃尔玛在选择合作伙伴和商场地址时,都具备极为前瞻的眼光。从以往的例子来看,它进驻的片区都是最具发展潜力的地段,而进驻后,该区域必然成为核心商业)。 一层商铺共有227个商铺(街铺25个,内铺202个),目前在售的铺位,面积在20-160平方之间。街铺自己经营,内铺由万隆商业经营管理公司统一承租5年,每年租金按总价的8%返租,租金由万隆商业经营管理公司一次性返还或每季度返还给业主。目前一线城市在商业地产总量的比例不会低于10%,这也预示着二、三线城市在今后十年内的发展潜力巨大。 |
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