| 词条 | 万锦新城 |
| 释义 | 楼盘简介项目占地4万平方，总建筑面积近18万方。借鉴国际最前沿的小区规划理念，把居住，商业，休闲融为一体，是铜陵首个“豪布斯卡”式城市综合体项目。由一栋多功能SOHO，7栋高层住宅组成，沿街均为两层商铺。项目采用国际上历久弥新的新古典主义风格，这种风格在未来的岁月中能始终保持从容与典雅。总平布局上采用围合式的院落空间，有利于营造更好的邻里交流氛围，同时能带来强烈的社区归属感。在景观规划上，参照国内一线城市的成熟做法，突破铜陵目前以观赏性为主的景观营造手法，强调景观的休憩，娱乐功能，力求打造一个“可游，可玩，可赏”的绿色互动空间。 沿街为两层商铺，为了能满足各类业态的需求，项目不仅进行了合理的面积分配，在层高上，一层做到5.1米，二层做到4.5米，这是以少建一层住宅为代价的，铜陵目前只有万锦新场面做到了，目前普遍的层高是一层3.9米，二层3.6米（柏庄，万泰）。且采用骑楼设计，外挑2.7米，有效的隔音隔光，让居住与商业融合而不干扰。 多功能soho81.6米高，将成为石城大道上的地标性建筑，多功能的商务属性，可做多种用途，升值潜力巨大。 万锦新场面首先推出的是A区，由四幢高层组成，其中2#为18层，1#，3#，4#为了让商铺层高更高，只做到17层。A区主入口设在南侧，区内景观分成四大组团，入口迎面是亚历山大广场，中间为米罗风景园，西侧为梵高艺术园，北面是香奈儿乐园，在这个精致的社区内，设计师别出心裁的提出45度造景的理念，整个社区隔而不阻，置身其中而不觉其小，在互动功能上以中心廊架为轴分为前庭后院，不但有棋牌、运动休闲为主的泛会所，还有羽毛球球及儿童娱乐区。在户型设计上追求“短，薄，宽”的设计理念，有超高得房率，18层以内公摊约为15%，远低于平均18%的水平，面积分布从78到132平方，有丰富的户型结构可供选择，商业网点分两种形式，有一层跟二层分开出售的形式，也有一层带二层联合出售的形式。 小区信息物业类型：综合体 建筑类别：高层 销售状态：即将上市 房屋属性：期房 房产证年限：70 年 所属地：铜陵市 楼盘特色：待定 楼盘地址：[铜官山区]石城大道与铜井路交汇处 项目四至：南至何村路 西至石城大道 北至国际华城 主力户型：一期：75㎡、98-101㎡、110-118㎡、115㎡、132㎡ 工程进度：基础工程建设（2012.2.8） 参考均价：一房一价 付款方式：一次性付款、按揭 开盘时间：待定 交房时间：未定 占地面积：40000㎡ 建筑面积：180000㎡ 容积率：3.7 公摊：待定 绿化率：30% 周边配套学校(学区)：新苑小学 四中 医 院：公安医院 石城医院 其 它：铜峰菜市场 万锦新城周边交通 4路、12路、19路公交车到公安医院下 |
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