土地估价师实务手册

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土地估价师实务手册

作者:杜贵成 赵永慧

·出版社：机械工业出版社

·页码：264 页

·出版日期：2006年

·ISBN：7111190807

·条形码：9787111190806

·包装版本：1

·装帧：精装

·开本：16开

内容简介

本书对土地估价工作从基础理论到实践运作作了系统全面的介绍。在对土地价格、特点、种类以及地价评估原则介绍的基础上，阐述了土地使用权评估的理论基础，分析了影响地价的因素，重点介绍了我国土地分等、定级、估价的理论、程序与方法。此外，还收录了地价评估的相关法规等内容。

本书供从事土地估价人员阅读。

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本书供从事土地估价人员阅读。它对土地估价工作从基础理论到实践运作作了系统全面的介绍。在对土地价格、特点、种类以及地价评估原则介绍的基础上，阐述了土地使用权评估的理论基础，分析了影响地价的因素，重点介绍了我国土地分等、定级、估价的理论、程序与方法。此外，还收录了地价评估的相关法规等内容。

目录

前言

1 土地及土地使用权评估

1.1 土地

1.1.1 土地与土地使用权

1.1.2 土地的特性

1.2 土地使用权评估

1.2.1 土地使用权评估的目的

1.2.2 土地使用权评估的基本方法

2 地价影响因素与评估原则

2.1 地价特点

2.2 地价的种类

2.3 地价影响因素

2.3.1 一般因素

2.3.2 区域因素

2.3.3 个别因素

2.4 土地估价的原则

3 土地估价的理论基础

3.1 地租理论

3.1.1 马克思的地租理论

1.1.2 西方古典政治经济学的地租理论

3.1.3 现代西方经济学的地租理论

3.2 地价理论

3.2.1 马克思主义的土地价格理论

3.2.2 现代西方经济学的土地价格理论

3.3 区位理论

3.3.1 屠能的农业区位论

3.3.2 韦伯的：正业区位论

3.1.3 克里斯塔勒的中心地理论(城市区位沦)

1.3.4 廖什的市场区位论 ........