是指将房产的房屋所有权证和土地使用权证合二为一后的一种新的房屋产权证明,是由县以上人民政府房屋和土地主管部门联合颁发给业主的房屋及土地的产权证明。

土地房屋权证替代了原来的房屋所有权证和房屋土地使用权证，用一证代替了两证，是今后房屋产权证明发展趋势。