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词条 停本付息
释义

停本付息:即允许优质客户在一定期限内暂停归还本金,每月只需支付利息。而在“停本付息”期限届满后,客户可以重新选择按月等额本息或等额本金还款方式,以及其他银行规定的还款方式。在这期间客户的原始贷款期限并不发生改变,一般为12个月,经选择的优质客户可延长到24个月。

据闻:目前深圳只有一家银行和一家地产中介公司可以办理此业务,中介公司是:世纪方略房地产公司--商业部,银行是保密的,据世纪方略商业部粟华桥先生说:目前整个深圳只有某银行的某个支行可以做此业务,至于是哪家银行,因涉及到商业秘密,不方便透露。但是他透露了世纪方略可以做的业务,分别是:

消费贷:1、红本在手,这种情况可以贷款按揭30年,利率按政府基准利率计算,而且,按揭的头两年可以停本付息。

2、转按,这种情况即是你的物业正在某银行按揭,现在是按揭10年的,你想按揭30年,可以通过世纪方略把你的物业转按揭,这样做的好处是显而易见的,这样一来,大多数的商铺都可以月租抵月供!而且:也可以做到按揭头两年停本付息,这样的话你的商铺月供压力将大大减小!而且更易出手,价格可能就要上扬了!

交易贷:按照目前的利率标准(基准利率)按揭20年,且按揭头两年停本付息。

PS:相信这些东西一放开,将是深圳商业地产市场的一次大洗牌!

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更新时间:2025/3/4 8:51:28