楼盘介绍

湾流墅总体规划建筑面积14万余㎡，别墅容积率仅0.4，意在营造北京罕有的纯低密住区。较之传统度假型别墅而言，本案先天的区域交通属性令其更具备了第一居所的特质，并兼有可观的投资潜力。

湾流墅紧邻京津塘、京津两条高速路，驱车38分钟可抵达国贸，且依托北京城市规划，未来将接驳亦庄L2线轻轨延长线，仅需30分钟可达CBD。不仅实现了城市之间的高效到达，同时真正做到繁华都市与宁静自然的和谐相处。

毗邻规划建设中的首都第二机场，随之而来的空港经济效益必将催热区域发展，未来前景不言而喻。

项目景观

湾流墅以原生态湾岸景致为蓝本，以“一湖三岛”恢弘景致为主线，以高达40%的绿化率塑造整体景观。同时采取多轴线、多重点、多方向的细腻造景技法，系统组合广场、树阵、花海、亭台、水榭、雕塑、小品等元素的取景角度与比例，每个细节皆充分以心考量，令建筑的每扇窗户都自成一幅四季不同的风景画卷。

社区水系以8600平米湖域为核心，三条水溪蜿蜒环绕，曲折相连，沿湖顺溪铺设近9英里环湖步道，流动的水溪，全程贯穿于回家的每一步，并照顾着每一位主人回家的情绪，向整个社区渗透生活意境。

教育和配套

湾流墅拥有完整成熟的周边配套群落，不仅紧邻东方大学城，拥有学府式区域人文氛围；更近拥两大高尔夫球场，完全满足当代精英商务休闲所需。项目自身以沉稳奢华的欧式风格为基准，匠心营造2200㎡独立会所，打造涵盖泳池、健身房、商业多重高端元素的养身秘境，使墅质生活更为便捷。

在人文教育方面，拥有1800㎡业主专属幼儿园，城堡管家式物业服务，独特的24小时五重智能安防，采用多种现代技术手段进行监控，环环相扣，将业主的私密性与安全性提升至顶点。

项目户型

280-390㎡多重别墅户型，独门独院，有天有地。独创高3.8米的沉降式客厅，营造极富戏剧感的生活气场。户内整体空间融合西式动线布局与中式的围合私密感，完美呈现别墅生活的舒适情愫。

项目图片