基本概况

交通情况

功能定位

自然环境

市场环境

基本概况

天津，中国经济发展的 "第三极",中国北方最大的国际港口城市，北方经济中心。滨海新区，即深圳特区、浦东新区之后又一带动区域发展的经济增长极。其快速发展不仅对天津，而且对中国北方，乃至全国经济发展将起到极其重要的作用。东丽作为滨海新区的重要组成部分，随着滨海新区开发开放步伐的不断加快而迅速崛起。以确立建设"一个中心区"、"四个新市镇"、"五个经济功能区"、"九大经济板块"的总体发展规划。

华明新市镇为"四个新市镇"之一。近年来，在市政府领导的亲切关怀和区委、区政府正确领导下，建成了全国首例示范小城镇及宅基地换房试点，并成功入选了上海世博会城市最佳实践区。

华明工业园区08年批准为市级开发区，是滨海新区的政策区，是东丽区"五大经济功能区"之一。园区已批准的控制性规划面积为7.3平方公里，位于华明示范镇西侧，津汉公路北侧，滨海国际机场大道西侧，北环铁路南侧。与空港物流加工区、滨海高新区、泰达西区、东丽湖温泉度假区相连接，区位及交通优势明显。产业定位为：以吸引高新技术产业为重点，大力发展总部型企业、现代服务业。努力建成全国著名的国际型、节约型、生态型、高新技术产业集中区。华明工业园区是华明新市镇居住居民就业的重要依托，经济发展的重要支撑。华明工业园区将与华明新市镇、华明商务区实现三位一体，共同打造集生产、生活、休闲、娱乐于一体的完美华明。

交通情况

华明工业园区交通便利，水、陆、空、铁立体交通网络发达。1、航空：天津滨海国际机场是国家级1类航空口岸，中国北方最大的货运机场，现已开通国内外航线40余条，园区距离机场2公里。

2、海运：天津港是中国北方最大的人工港、现代化多功能贸易港与180多个国家及地区的400多个港口有贸易往来。园区距离港口30公里。

3、铁路：建设中的地铁2号线规划在园区主入口设华明站。开通后，同各条高速铁路联网。届时，由北京到工业园区只需不到1小时车程。

4、公路：津滨高速、京津塘高速等多条高速公路贯穿其间。于园区内驱车20分钟可到达市中心，60分钟进入北京三环。

功能定位

产业定位为：依托临空产业区，建设以航空零部件、重型车辆及输配电设备制造为主的现代制造业基地。华明工业园区将与华明示范镇、华明商务区实现三位一体，共同打造集生产、生活、休闲、娱乐于一体的完美华明。

自然环境

气候：华明工业园区地处温带半湿润地区，介于大陆性气候和海洋性气候之间，季节变化明显。年平均气温为摄氏15度，无霜期为230天，年均降水量为583毫米。

地质：园区内土地属冲积平原，地耐力每平方米8~12吨。

市场环境

天津市是环渤海地区的经济中心，交通、通讯、销售网络和信息渠道等方面的优势，确定了天津在中国北方具有重要的战略地位。商品及物资交流、交易活动频繁，同时，天津一千万的人口，也具有很大的消费能力和市场潜力。西北部120公里范围内有首都北京，东部又有港口。可以说，这里工商业发达、人口密集、城市集中、市场繁荣、交通便利，是进行投资的理想场所。