太原万达公馆

位于太原市尖草坪区新规划的三给新区核心位置（和平北路以西，三给村、芮城村、营村附近），总用地48.01公顷，总建筑面积145.91万平方米，户型面积80-160平米，绿化率将达到44.5%，一万余户，项目为高层住宅和临街商业。太原优山美郡项目将充分吸收晋派建筑“院，街”文化，在每个建筑个体之间以连廊和景墙相接，形成空间院落之感；并规划了中央游憩园，形成“汾河，西山”景观视廊。“一园、双街、玖院”的独特设计理念，融合优美的景观环境，太原优山美郡项目建成后将成为具有浓郁“院，街”文化的新晋派风情大型高尚社区。

项目规划

三给新区位于太原市区的西北部，比邻滨河西路，规划总用地816.4公顷，规划居住人口10万人，是太原市生态环境保护的重要区域，按照规划将建设尖草坪区行政中心、区级图书展览馆、博物馆、影剧院、区级综合性医院、综合体育公园、带状城市公园、以及六所18班幼儿园、五所30班小学及、两所60班中学以及占地4.07公顷的城市广场，将满足区域内居民的不同需求，具有很强的经济发展后劲，将成为尖草坪区的经济文化中心。该区域为尖草坪区离市中心较近地带，距省政府直线距离6公里，距市政府5.6公里，距火车站8.3公里，距飞机场18.8公里。

太原优山美郡总投资估算为349995.24万元，总规划用地480089平方米，净用地面积399578.7平方米。总建筑面积144.03万平方米，其中地上建筑面积112.4万平方米（其中：住宅建筑面积99.92万平方米，商业建筑面积11.23万平方米，学校建筑面积1.25万平方米），地下建筑面积31.63万平方米。建筑密度19.17%，综合容积率2.81，绿地率44.52%。机动车停车位9688个。设计居住户数9105户，总人数29136人。套型建筑面积90平方米以下3832户，占总住宅面积的33.63%，套型建筑面积90～100平方米的1193户，占总住宅面积的11.87%，套型建筑面积100～120平方米的708户，占总住宅面积的7.89%，套型建筑面积120～140平方米的3140户，占总住宅面积的42.41%，套型建筑面积在140平方米以上的232户，占总住宅面积的4.21%。

工程进度

太原优山美郡项目A区一期工程33万多M2由经过招标会议最终确定的省二建、六建、四川隆昌和江苏博林四家施工单位承建。

交通状况

太原优山美郡尖草坪区三给新区（尖草坪区和平路以西，三给村用地以北，芮城村用地以南，营村用地以东），三给新区北起太白（太原－白家庄）铁路线，南至北排洪沟南侧抢险路，西起太原选煤厂西侧50米规划路。