| 词条 | CBD总部公寓 |
| 释义 | 小区介绍小区概述CBD总部公寓由金隅嘉业房地产开发公司投资兴建，是专为工作在CBD大型企业总部的高级精英人才打造的大型高档居住生活社区。社区位于国贸桥边，富力城北侧。规划总建筑面积40万平方米，共划分为五个区，建筑形式采用CBD罕有的小高层板楼为主的围合式组团设计，充分运用庭院式园林景观设计理念，实行封闭式管理。CBD总部公寓东侧紧邻东三环国贸桥，北部规划有光华北路，南侧规划有光华中街，西侧有现状忠实里东路，中部规划有广和东一路、广和东二路、广和东三路以及广和里中路，其中广和东一路、广和东二路、广和东三路连接光华北路和光华中街，规划中的广和里中路向北可直接通往长安街、向南可直接进入两广大街东线，使CBD总部公寓的交通环境近乎完美。CBD总部公寓总体规划配套服务设施齐全，周边各类商业、医疗、美容、洗衣、邮政、银行、电话局、餐饮、会所、社区服务中心、社区菜市场、综合服部、综合超市、市政站点、文化活动广场、幼儿园、小学及中学等等应有尽有，其中小学位于本小区内，拟引进北京出类拔萃的芳草地小学，位于2区内，2004年底竣工，该小学由金隅嘉业房地产公司投资建设，CBD总部公寓和富力城的业主子女共享；幼儿园及中学位于富力城小区，由富力城投资建设。 基本信息小区均价：30690元/平方米 物业类型：公寓; 小区地址：朝阳区东三环国贸桥西南角 物业公司：北京金隅嘉 物业管理费：-元/月/平方米 停车位：0个 绿化率：30% 周边配套地铁：1号线 国贸;10号线 双井; 公交：328路 双花园站 57路 大北窑南站 1路 大北窑西站 学校：京都职业技能培训学校，戴尔国际英语学校 医院：欧普曼诊所，瑞尔齿科 银行：中行大北窑支行，中行双井支行，北京银行建外支行 购物：便民超市，华润超市(国贸店)，平价超市 餐饮：龙祥饭庄，东北世纪餐馆，天祥家常菜 其他：燕园宾馆，桂京宾馆，庆丰旅馆,富力城社区体育馆，京体健身中心，好来屋音乐咖啡休闲吧 交通位置行政区域:朝阳项目位置:朝阳 双花园南里11号楼 交通位置:二、三环之间 地铁1号线 地铁10号线 周围交通:地铁一线和规划中的10号线国贸站、57路、37路、210路、300路、348路、28路、41路、730路、830路、801路、特8路等 装修标准二期装修标准 外墙：外墙砖，颜色为灰色调 大堂：楼地面为玻化石及陶粒垫层压光；墙面为玻化石墙面砖 电梯厅：楼地面为玻化石及陶粒垫层压光；墙面为玻化砖 电梯：大连星玛电梯（LG和奥的斯合资） 入户门：百家牌 墙面：初装修，耐水腻子 天花：初装修，耐水腻子 地面：初装修做至垫层，水泥压光 窗户：海螺牌型材塑钢窗，钢化中空玻璃 阳台：海螺牌型材塑钢窗，钢化中空玻璃 厨房：水泥墙面，地面﹑天棚初装修；燃气管线接至灶具阀门 卫生间：水泥墙面，地面﹑天棚初装修 灯具开关：简易灯具及开关 空调：每户预留空调机位 设备设施标准： 供暖系统：集中供暖 供水系统：市政管道自来水，水箱+变频泵 燃气系统：管道燃气 电视系统：有线电视 电话系统：厅室设2个电话插口 配套：拟在相邻地块建设商场﹑超市﹑小学﹑北工大附中等配套设施。 通讯系统：⑴ 小区宽带入户 ⑵ 每户预留2个有线电视接口，报装费买受人自理 ⑶ 每户预留2个电视线接口 安防系统：⑴ 小区封闭管理，设围墙红外线报警 ⑵车库入口以及社区出入口有门机 ⑶ 单元入口设智能门禁，设对讲系统 消防系统：⑴ 单元内公共部分设手动消防报警系统 ⑵ 车位设烟感喷淋，消防报警及联动设备 一期装修标准 设备设施标准 供暖系统： 市政热力管网 供水系统： 市政管道自来水 燃气系统： 管道煤气 电视系统： 光缆接入公共有线电视网，报装费买受人自理 电话系统： 预敷电话线，报装费买受人自理 宽带入户： 每户一条网络专线，报装费买受人自理 供电系统： 照明、空调、插座三路分开 内环境：规划-指标-配套-设施 1.车 位： 约400个车位(含地上、地下) 2.配 套： 商场, 超市, 小学(规划中为芳草地小学), 北工大附中(规划中由富力城承建) 3.通讯系统 * 小区北京电信宽带入户，每户一条网络专线 * 每户预留2个有线电视接口，报装费买受人自理 * 每户预留2个电话线接口 4.安防系统 * 单元入口设智能门禁，设对讲系统 * 小区封闭管理，设围墙红外报警 5.消防系统 * 每户厨房设煤气泄漏自动报警装置 * 单元内公共部分设手动消防报警按钮 * 车库设烟感喷淋，消防报警及联动设备 6.配电设施 * 电容量户均4Kw—8Kw（设置10A-40A电表），照明、空调、插座三路分开 * 小区实行双路供电，卡式电表 * 单元内公共部分设声控开关 7.供暖系统： 市政热力管网 8.燃气系统： 管道煤气，卡式煤气表 9.供水系统： 市政管道自来水 其他信息物业费用:3.91元/平方米/月 绿化率:30.00% 容积率:4.410 车位 1：0.7 暖气:市政供暖 供水系统:热水：无 土地年限:40年 |
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