| 词条 | 上海金山义乌小商品市场 |
| 释义 | 区位项目所处的位置在朱泾镇，自唐代建镇以来，已有千年历史，曾经是金山县政治、经济、文化中心。本镇处长江三角洲地区，位于沪、浙交界处，地理位置得天独厚，自然环境舒适怡人，现有人口近30万人。 交通优势明显，总体来说是 一条高铁，2条轨道，3条高速构建的立体交通网。 亭枫高速入口，320国道、同三高速公路、亭枫高速公路紧依全镇，驱车30分可达上海市区，与地铁网相接，毗邻的沪杭高速公路和沪杭铁路是连接沪、浙、苏的交通枢纽。 从镇区向北55公里有上海虹桥机场，向东80公里有浦东国际机场。得天独厚的地理位置和便捷的水陆交通运输，众多上海及浙江商户对项目非常有投资兴趣 。 交通市内交通距离长途汽车总站、公交连朱线、梅朱线仅100米，交通极为便利。 沪杭高铁在朱泾镇设有朱泾站 拥有规划中的地铁9号线及1号线 距离A6、A7、A30高速公路仅几分钟路程 现在经营状况上海金山义乌小商品城出售长达70年的使用产权商铺，远远超过周边同等市场商铺的使用年限，甚至于已经超过了有产权商铺的使用年限招商政策：目前上海金山义乌小商品城实行统一经营，可全程托管无个人租赁带来的麻烦，市场采取超高回报率包租8年总回报率高达64% ，可贷款50%，3年后可130%回购。 第一年6% 第二年7% 第三年7% 第四年8% 第五年8% 第六年9% 第七年9% 第八年10% 八年后按9:1分成。2011年10月1日起算租金，每半年返还一次 项目周边配套齐全： 对面电脑城 右边格林豪泰酒店 后边别墅区 左边天乐大酒店（5星级） 一楼二楼为世纪联华，还拥有8年租约。 开发商及运营商开发商： 上海天乐房产开发有限公司 运营商： 上海天乐房产开发有限公司 |
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