上海恒地仓国际大厦：上海主角；该项目位于徐家汇商圈，光大会展中心，柳州路399号，近漕宝路；地铁1号线漕宝路站步行10分钟，规划中的12号线200米距离，9号线桂林路站15分钟左右，出门公交43、946、92B、等等很多。

2、 整个项目占地4888平米，总建筑面积约20000平米，整栋写字楼楼高约 60米，地上10层，地下2层。地下一层和一楼是商业裙楼，约4000平米，2-10楼为商务办公空间，标准层整层面积约1580平米，

3、可销售面积：约6891.8平方米（具体房屋及面积由开发商指定）售楼热线：135 85吴5603萍40 主要销售楼层4F部分、8楼部分、5F、7F、9F、10F整层；1-2层招租，暂时不出售，其余已销售交房；现房销售。

4、面积、价格：4.8万/平起，均价5.5万/平，面积83平米起，总价400万起；主力户型为160平米和277平米.主力总价800-1000万，总价范围800-1亿；面积可以自由、灵活组合，每个层面分9套。标准层层高5.55米，是目前LOFT写字楼里层高最高的，全部南北通透，全落地透明玻璃，可分割2层办公。

l 区域/交通

一、 区域：

1) 徐家汇:我们项目归属于徐家汇板块，坐享世界级商圈徐家汇的商务平台，世界五百强很多企业就在您身边，徐家汇CBD商圈东拓南移，东面往龙华、滨江拓展，南面沿着漕溪路往南发展，飞洲国际、

2) 漕河泾高科园区向徐家汇中心

3) 漕宝路为整个徐家汇CBD的主干道；

4) 南站：亚洲路上最大的交通枢纽；连接长三角、珠三角重要交通枢纽，铁路、轨交、长途汽车，规划为“南徐家汇国际商务区”

5) 漕河泾高科园区：亚洲级经济技术开发区（GE、东芝、INTEL、惠普等），

二、 交通：

1) 高架：三条高架（沪闵、内环、中环）将项目环抱，通过三条高架

2) 轨交：四条轨道交通（1、3、4、9，另外12号线就步行五分钟距离，在建中）；

3) 公交：周边共有18条公交线路，交通非常便捷；

l 产品

一、 层高：

1) 高度： 5.55米，在售楼盘中楼层最高，绝版层高，全上海品质最高的LOFT;

2) 近2倍使用率：买一层用两层尽享双倍空间；适合大客户展现门面和室内空间的规划；

3) 可塑性：灵活可变的空间设计，100%可塑性，适合企业根据自己的企业文化、理念去塑造办公空间，产品的特殊性很强，唯一性突出；

二、 外立面：纯玻璃幕墙，全明空间、独特设计感，外立面璀璨夺目；

三、 大堂：

1) 挑高11米，近3000平方米面积的阔绰设计，打造奢侈、气势恢宏的景观大堂，尽显入驻企业的档次与气度；

2) 两面水景，纯生态，建筑漂浮在水面上纯净商务氛围，坐水生财；

四、 配套：5部瑞士迅达进口定制电梯，每秒2.5米，迅速实现“零”等待（国际标准4500平米/部，上海主角3998平米/部），进口三菱变频VRV冷暖空调系统，24小时冷暖自控，

五、 公共部位高端材料：

1) 石材名称：范思哲黑；产地：巴西 ；

2) 大堂外面：石材名称：黑金砂花岗岩；产地：印度；

3) 柱子：石材名称：晶岩沙；产地： 福建；

六、 现房：这个节点是写字楼最最佳销售节点，现在购买即买即住，效果能把握，即美观又有通透性；

l 高品质客户

一、 4层：香港上市，上润精密仪器；

二、 中美合资上市，赫乐电子；

三、 6层：香港企业APAX设计；

四、 8层：韩国国企韩集社；

五、 九层、十层期待未来的世界500强企业的入住；

l 世界级的物业服务

一、 世邦魏理仕，世界一流的物业咨询公司，

二、 开发商自己持有近1/4,确保楼盘的保值、增值；

l 政策导向

稀缺性

一、 上海层高，

二、 地段最好的LofT甲级写字楼，绝版的loft，

三、 全朝南办公户型，而且空间一体大空间，800平方米。

四、 花园性接近3000平米的泛大堂，