属《荆州市城市总体规划（2010-2020）》确定建立开发的新城区，目的以建设市级行政文化中心以及城市生活居住为主要功能的城市新区。具体位置位于荆州市沙市城区北部，南至西干渠，北到翠环路，西抵荆襄高速，东至红星路，总面积约8.27平方公里。

沙北新区布局从城市发展来看有四个优点：一是沙北新区南临荆沙大道，西部有荆襄高速公路荆州段出入口，西北角为未来的荆岳铁路客货两用站场，规划范围内还有318国道通过，交通区位条件良好；二是根据《荆州市城市总体规划（2010-2020年）》，荆州市未来的市级行政中心将设置在沙北新区；三是沙北新区紧邻沙市老城区，沙北新区的初期发展可以依托老城区的市政基础设施和公共服务设施；四是沙北新区内用地平整，水系丰富，建设条件较为良好。

沙北新区主体功能为行政文化、商业中心、体育中心和居民居住，规划可容纳15万人。

2010年，荆州市代理市长李建明表示，作为行政文化中心，除市“四大家”办公地迁移至沙北区外，主要以疏散古城内行政办公为核心，以搬迁不具备条件的城外办公场所为补充，市直相近部门尽量集中办公，避免浪费；满足办公基本条件即可。

同时，沙北新区应对辖区道路和水系进行优化，人性化完善配套功能；完善技术参数；出门能有医疗、超市等服务机构。