| 词条 | 三峡户外都市产业园 |
| 释义 | 园区简介中国三峡户外都市工业园，由香港一路上户外有限公司、重庆市三峡服装艺术学院、云阳县人民政府共同打造，项目得到了申洲国际集团控股公司、重庆市树德服饰有限公司、香港服装学院鼎力支持，并获得“一路上”和“探寻者”两大户外产业品牌的总部入驻。 三峡户外产业(都市)工业园项目，该项目占地面积85533.33平方米，总建筑面积约20万平方米，其中：一期工程占地63亩，建标准厂房及办公楼9.8万平方米。本项目将新增户外运动用品生产线50条，配套建设水、电、气公用工程和消防、环保、绿化等附属工程，项目建成后，将形成年产户外运动用品40万套的生产能力。按照三峡户外产业(都市)工业园项目（一期）总体发展规划进行布置，建设场地以东西轴线为中轴线，从东到西依次布置大门、办公用房、生产用房等，北面设置大门。整个项目区分为生产区、办公区和生活区，三个功能区由项目内道路连接起来，项目区内各功能区之间有绿化带相隔，形成既相对独立，又相互联系的功能小区。项目区内绿化主要以布置绿化休闲块为主，以各建筑物之间绿化带为辅，个别重要地方突出绿化点，形成块、带、点相结合的绿化效果。达到绿色、环保、生态型生产企业。 公司立足三峡库区经济建设发展，结合政府主导大力发展库区服装纺织业服务于移民安稳致富为契机，依托三峡库区移民后期扶持大力发展产业优惠政策。努力实施“三步走”的发展战略：第一步，以来料加工为主，创造就业岗位，形成户外运动产品产业规模；第二步，以创立重庆服装和户外运动产品品牌和来料加工并重，打造“一路上” “探寻者”、“幻影”户外服装品牌，实现上档升级的发展目标；第三步，坚持“人才一流、设备一流，管理一流、质量一流”的发展理念，以打造品牌为主、来料加工为辅，科学合理地配置服装人才、信息、技术、资金、原辅材料等市场资源，立产足国内市场，面向国际市场，形成产、学、研，科、工、贸一体化发展的重庆龙头产业和制造基地。 园区规划（一）项目设计规划中国三峡户外产业都市工业园，西部唯一户外产业特色园区，投资商重庆市幻影户外运动用品有限公司，投巨资3亿元，为中小投资者创建平台，为移民搭建就业舞台。两年打造，西部·首个户外用品生产基地；三年打造，西部·户外用品集散基地；五年打造，中国·户外产业总部基地； 1。园区规划四大标准业态，充分满足生产生活需要 a) 国际标准厂房，一园一栋：庭院式与标准厂房自由选择； b) 品牌营销中心：高品质办公综合楼，专业物业管理服务； c) 国际时尚街区：厂房首层均为临街旺铺，购物、休闲、娱乐一站式商务配套设施，使企业获得双重经济回报； d) 国际标准配套公寓：高标准配套公寓，五星级物管服务； 2。法式外观设计 高贵的法式厂房理性外观，融厂房实用功能，全面遵循法国工业的国际标准，强调功能与结构效能，内外大庭院、厂房大层高设计，达到形式和功能的和谐统一。 3。多元标准化厂房设计，满足不同发展层次需求 独有私家大庭院，物流配送、员工文体一院私享；前门楼，后街铺，城市主干道街铺共享；内庭院开阔独立，运输、物流封闭管理；大层高可设阁楼，一层变两层；生产加工区与员工生活区独立分隔； 4。配套设施 园区预留发展空间和公共配套空间，园区绿化率高，配有中央喷泉、文化广场、休闲草坪等；配有现代化智能监控系统和警报系统；完善网络系统、电子商务网站，确保园区内部企业交流和对外招商；园区服务平台包括：信息咨询、技术服务、信用担保、物流支持、质量检测等，全面提升服务的市场化、社会化和专业化； （二）户外产业产业链规划整个工业园区，结合户外产业产业链条进行规划 生产组合式产业集群：在园区，可以一家公司拥有整栋厂房，面积有多种规格，也可以满足几家组合式厂房。围绕户外产业的各个领域，形成产业链，达到组合式产业群效果。 生产商贸一体化：园区底层设置高空间门市，作为展示大厅和销售中心，集销售、展示于一体 园区优势1. 人才支人才是企业生产、生存之本。三峡库区拥有300万优质而价廉的普工供应，“中国三峡服装艺术学院”是万州区政府和云阳县政府重点扶持项目，政府承诺在用工紧张的情况下，首先保障本项目入园企业的用工问题。 我们还将以“三峡服装艺术学院”的大三在校生为应急人才储备，随时应急企业的需要。我们还为企业培训和引进中高层企业所需之才。 在这里，我们保证你再也不要为招工难而犯愁！同时，我们也可以让你省去一大笔人力成本费用。 同时，我们还将在员工宿舍的设计上打造国际标准，为企业吸引和留住人才。 2. 生产支持我们有专业的团队为贵司厂的生产提供技术指导、质量监管、人才培训、设备更新、创新生产模式指导等服务。保证生产环节流畅、高效、有序。 一件流生产模式：我们将为入园企业引进国际最先进的“一件流生产模式”。以减少入园企业的生产成本和生产时间，从而提高生产利润和提升企业的市场竞争力。 技术与生产设备创新：组成专家团队为入园企业提供创新技术及创新设备的培训工作，并保证每次园区的技术及设备创新，入园企业的相关员工都会使用。从而减少产品的返工率，加快材料的转换速度。 质量监管：由幻影户外下订单的产品将有幻影选派监管人员进厂进行质量监管，从而减少入园企业在质检上的人员开支和生产风险。通过企业自己渠道销售的产品质量可委托我们进行监管，同时，也可委托我们对其监管人员进行培训。 机器设备维修：在园区内，我们专门为机器设备公司提供免费的办事点，以负责本园区入园企业机器设备的保养维护及维修工作。 技术人员培训：我们还专门成立了生产培训团队，培训范围涉及到企业生产的各个环节，只有企业需要，不管多少人我们专家团队将为其提供培训服务。 3. 物流配送本土的国际化的物流公司，将物流服务网络延伸到你的厂门口。以后你要做的就是打一个电话的事情。 物流配送区是本园区的八大功能区之一，3000平米的物流配送区将为入园企业提供专业、高效、足不出户的物流配送服务。同时，我们保证本园区的物流配送服务价格同区域最低，无论你的产品送到世界哪个角落。 4. 研发设计中国西部最强大、最专业的户外用品研发设计团队资源，他们设计的产品不但在日本、欧美销售火热，还赢得了2008年、2010年冬奥会的订单。 研发设计服务项目：打版、服装结构、款式、材料的配比选定优化、商标、制作工艺、服饰配饰等多项服务。 5. 品牌孵化品牌价值所创造的利润才是让人流口水的，我们深知这一点。为此，我们在政府的大力扶持下，在园区成立专业的户外产品整合运营机构，在营销、销售、推广、后续服务等方面综合运营，从而达到品牌孵化之效。 在品牌孵化方面我们专门组织了一批专家团队，为入园企业提供产品的研发设计、行业信息咨询、企业经营管理、品牌营销执行、法律咨询顾问和金融支持方面的专业团队 同时，我们邀请国内服装行业著名品牌营销大师沈青老师及其强大团队专门为入园企业品牌孵化、品牌增值提供顾问服务，实现园区3-5年孵化10个以上行业知名品牌的目标，从而提升入园企业及园区的品牌价值。 6. 园区未来我们有理由相信，经过相关政府部门的大力支持与我们的共同努力，定会实现把“中国三峡户外产业都市工业园”2年打造成“西部·首个户外用品生产基地”、3年打造成“西部最大的户外用品集散基地”、5年打造成“中国西部户外产业总部基地”的目标。正如大家所知：产业集群的价值是无法想象的······· 优惠政策三峡户外都市工业园优惠政策： 三峡工程建设成败的关键在于移民安置和环境保护，涉及整个库区的社会安定和可持续发展，党中央、国务院对库区产业“空虚化”特别关心，出台了多项支持和帮助库区经济建设的政策；本项目是库区鼓励发展的劳动密集型产业项目，享受国家产业扶持等优惠政策，具有明显的政策优势。中国三峡户外产业都市工业园政策=国家普惠政策+西部大开发优惠政策+国家统筹城乡综合配套改革试验区特惠政策+财政支持+配套融资+人才培训。余东塘给记者算了一笔账，当地一个普通工人月工资为1200元，而招收三峡移民工的入驻企业可享受按实际招收人数、每年4800元的限额给予营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税地方所得部分依次先征后返的实惠，与此同时还有每人每年2000元的岗位补贴，这样入驻企业为一名普通工人年工资支出就从1.4万余元降低至8000元左右。 政府支持：云阳县发改委拟批复项目立项备案，县环保局拟审批项目的环境影响安全评价，工业园区拟提供建设用地，金融机构对项目建设予以资金支持等，对建设中遇到的具体问题进行协调解决，项目建设得到相关部门和单位极大支持和帮助。 项目优惠政策介绍 一、三峡电优惠政策 从三峡电站税收返还增量中每年安排3000—5000万元作为承接产业转移专项资金，用于三峡库区重点区县特色工业园区标准厂房和移民就业培训基地建设。凡符合国家产业政策和国家环保政策要求的转移落户库区的企业，享受三峡库区电力扶持项目专项资金补贴政策。详见文件（渝办【2007】63文件） 二、税收优惠政策 凡入驻三峡库区的企业，其主营业务收入占企业总收入70%的落户企业，在2010年底前，减按15%税率征收企业所得税；符合园区产业定位的新入驻工业企业，自投产之日起，其生产用房和辅助用房占地产生的土地使用税3年内实行先征后返。详见文件（国发【2007】39号文件、财税【2008】21号文件、财税【2001】202号文件） 三、用工补贴政策 转移落户三峡的工业企业，当年新招用三峡移民，与其签订1年以上用工合同并缴纳社会保险费的，按实际招收人数，按每年4800元的限额给予营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税的地方所得部分依次先征后返的优惠，最多不超过三年；按劳动合同期限给予每人每年2000元岗位补贴，最长期限三年。详见文件（财税【2005】186号文件、财税【2008】1号文件、渝工商发【2006】24号文件） |
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