词条 | 润玉集团 |
释义 | 湘潭润玉房地产开发有限公司于2007年3月成立,其前身为湘潭金霞房地产开发有限公司,己取得湘潭县工商行政管理局颁发的430321000006447号企业法人营业执照,经营场所为湘潭县易俗河凤凰东路金霞山庄。法人代表汪川钰,从事房地产行业8年,具有丰富的房地产管理经验和市场开拓能力,具有良好的社会信誉。公司注册资本为人民币叁仟贰佰万元整;开发资质为贰级;经营方式:开发、批发、服务;经营范围:主营房地产开发、经营。 公司下设五部一室:即工程部、财务部、营销部、客服部、物业部及办公室;现有职工88人。具有专业职称人员20人,其中高级建筑师和高级会计师各1人,工程合格率100%。 公司在二期工程中预留资产约1500万人民币(润玉大厦、办公楼)。公司在近年通过竞拍获得四宗土地(270亩)全部使用权。公司于2008年起与其它公司参股合作开发,与城郊房地产开发公司合作开发湘潭市奋飞小区(面积500多亩),已投入资金2560万元,本公司参股比例40%;与城郊房地产开发公司合作新府华城项目,面积114亩,已投入资金1500万元,参股比例20%;投入润玉酒店总额2100万元,润玉酒店是一座以四星级标准设计的商务型酒店,集客房、餐饮、商务、会议、休闲于一体。酒店占地面积约10亩,总营业面积12000平方米,总投资约5500万元,年收入1600万元(其中客房年收入600万元,餐饮年收入1000万元),净利润500万元,利税100万元,安置人员就业200人。目前公司负债为零,发展前景稳健良好。 公司具有严格的管理制度,坚持依法经营,规范内部管理,注重经营效益,公司开发的“上水西郡”项目,总占地面积168亩。所处位置十分优越,东面为金霞山生态林区、北面为浩荡的湘江、小区内有面积近3万平方米的自然湖泊——金霞湖,为湘潭罕有的自然景观丰富、闹中取静、环境幽雅的地段,堪称绝版。西面即为107国道,为通往长沙、株洲必经的交通要道之一,三市融合正热火朝天,本项目特别是商业门面的价值前景十分看好。近4年累计投资1.7081亿元人民币,累计开发并竣工的房屋建筑面积约万19.112㎡,连续4年建筑工程质量合格率达100%,2007年用于房地产开发投资近7560万元,房屋建筑施工面积 6.3 万㎡。2008年用于房地产开发投资6821万元,房屋建筑施工面积 5.684 万㎡。2009年用于房地产开发投资8100万元,房屋建筑施工面积7.128万㎡。 一期属纯别墅区,共88栋,计115套,其中单体别墅53栋,双联体别墅26套,六连排别墅36套;其质量上乘、环境优美、物业管理优秀,各项配套设施齐全,是我公司的代表作。已建设完成的二期商住楼,总投资3220万元,总建筑面积29430㎡,实现销售收入6000万元。“上水西郡”项目——润玉大厦在2008年3月底开工,总建筑面积6800㎡,总造价为748万元;此工程于2008年12月份全部竣工。公司在投资润玉大厦的同时,又继续开发了“上水西郡”三·一期的项目开发。在2008年三·一期开盘中,创造了一次性销售率达98%的好成绩。在销售一空的情况下,我公司又启动了“上水西郡”三·二期的开发项目,项目于2009年7月开盘。公司再次创下了良好的成绩,完成2009年8000万元的销售任务。现公司即将启动的四期项目总建筑面积约5万平方米,以商业门面及小型精装修住房为主,计划投入资金1亿元,是易俗河房产开发的一个新亮点。此项目将于2010年12月开盘,公司会继续加强销售力度,延续三期的销售热度,保持适量的广告投放和开展各项优惠促销活动,努力完成2010年1亿元的销售任务。 公司将始终不渝地坚持高标准、高速度、高质量的经营管理目标,外树形象,内抓管理,不断提高企业竞争力,力争在3年内跻身湘潭房地产企业前10强,把润玉地产打造成为真正专业高效的房地产品牌企业。 |
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