词条 | 融创星光广场 |
释义 | 楼盘简介融创星光广场项目北侧与东侧为天鹅湖住宅项目,西侧为江南大学,南侧为规划中的国际医院和科教产业园,地块的西侧有地铁出入口。 融创星光广场总用地面积约33563.3平方米,拟建内容包括商业和办公两大部分。由5个商业单体和2个SOHO办公组成,其中SOHO办公底部两层为商业,上部为高层办公,其中6#房三层以上部分与5#楼为镜像关系,1~3#房为2~3层商业;7~8#房为2~3层商业。南侧有一个保留古建筑和保留河道。 融创星光广场SOHO办公的一层二层为商业裙房,与西侧北侧商业形成一个商业步行街,商业的二层通过连廊连接,通过立体交通的相互联系,带动了商业二层的消费,增加了商业价值。在用地南侧河道以南布置2栋小型商业,层数2~3层,结合保留古建筑,形成建筑体量和形式上的呼应与协调。 融创星光广场景观设计原则:以空间为主导,建筑强调生长感,景观和建筑协调,植被因地制宜。 融创星光广场建筑风格:整体风格采用新古典风格的建筑立面,通过精致的建筑细部、立面材质和线条的变化,构成温馨、细致、既有整体格调又富于变化的立面感受。 融创星光广场的建筑也从功能主义角度出发,立面设计合理体现商业的实际功能,结合当代尺度的局部构件和色彩,形成具有强烈区域特征商业特色。 融创星光广场立面造型:总体立意采用古典主义语汇和法则,并加入现代的设计元素,使整个综合体具有经久的审美感;以朴实的材质为主。色彩以淡雅的米黄色、灰为主,再配以花岗岩外墙饰面,为了营造本项目的浓厚的商业气氛,局部增加玻璃幕墙,使其夜景具有商业感召力。商业立面1-3层为局部干挂石材外墙强调竖向柱廊线条搭配真石漆为主,部分坡屋顶采用灰色金属板屋面。 融创星光广场建筑群体造型组织实虚转换、建筑顶部层层错落,形成商业体壮观丰富的天际轮廓变化。通过商业综合体的建筑形象体现出现代城市优雅、华丽、精致的气质与格调。立面材料使用石材、质感涂料、玻璃、GRC,通过材料的疏松和致密,粗糙和光滑,色调的冷和暖,形成丰富而和谐的对比,使建筑在造价可控的范围内达到比较引人注目的效果。 装修情况【精装修小公寓】 厨房设计:一个伊莱克斯或同等品牌的油烟机;整套的摩恩或同等品牌水槽和龙头;墙面铺设简单的墙砖;橱柜采用融创定制系列 洗漱间设计:整套卫浴系统及台面浴柜(融创定制的整体浴柜);摩恩(或同等品牌)龙头;TOTO(或同等品牌)坐便器 淋浴区域设计:奥普或者同等品牌浴霸;地面铺设防滑地砖;摩恩(或同等品牌)的淋蓬头 主体区域设计:空间暖色调;米色墙面,多乐士、立邦品牌或同等品牌,配浅色系的复合强化地板 详细信息城区:滨湖区 地址:蠡湖大道与吴都路交汇处 板块:太湖新城 均价:8700元/平方米 最高价:30000元/平方米 最低总价:35万元 价格详情:精装酒店式公寓成交价8700-8800元/平米,折后总价35万起;如果整层平层销售,900平米,总价约750万;30-200平米地铁商铺,成交价30000元/平米 开发商:无锡融创地产有限公司 建筑类型:高层 物业类别:商业、办公 开盘时间:预估12月推出精装酒店式公寓和地铁商铺 入住时间:2012年年底交付使用 装修:毛坯,精装 周边道路:蠡湖大道、吴都路 周边地铁:地铁一号线大学城站 公交:快1线、105路、128路、138路至天鹅湖花园站下 |
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