浦园位于昆山市千灯镇，这个有着千年文化历史的江南古镇和上海市相连，并拥有昆山市沿沪产业带内优异的地理交通，沿线机场路。浦园项目总占地420亩，总建筑面积33.5万平方米，容积率1.2，绿化率45%，规划总户数约3000户，项目业态类型众多，有多层住宅、小高层住宅、花园洋房及酒店式公寓等居住性建筑，丰富的建筑形式和细腻的外立面，俨然一副理想的后古典建筑和现代建筑结合的艺术画卷。

浦园项目分期开发，房型多样，从76平米的小户型到192平米的复式房，可满足不同客户的多种需求。浦园一期至四期1区为多层住宅及多层电梯房，约890户住宅均已全部售馨并交房入住，四期2区共403户多层住宅现已全部封顶，于2010年10月底交房入住。后续房源约1000套在2010年5月后陆续推出，均为一至五~六层的中小户型住宅，房型方正，建筑面积都在85~118m，适合较多群体的选择。浦园五期六期为小高层公寓及花园洋房，均已报规划批复，预计明年开工建设。浦园利用原有生态景观河道，打造纯生态景观桥廊，清新自然的居住环境，更适合养生、度假，休闲、居住、投资。

浦园周边配套较成熟，有世纪华联、医院、银行、邮局、农贸市场等，同时在许多家长关心的孩子教育问题上，浦园小区内设有双语幼儿园，其他中小学校近在咫尺。项目周边介绍

浦园位于昆山市千灯镇，这个有着千年文化历史的江南古镇和上海市相连，并拥有昆山市沿沪产业带内优异的地理交通，沿线机场路。

项目紧邻上海青浦区（白鹤镇），距离沪常高速千灯出口处2公里，位昆山市东南面，与上海接壤，东距上海市中心45公里，上海虹桥机场38公里，西离苏州市中心40公里，北与昆山市中心相距15公里。国道、苏沪高速、沪宁高速等交通干线在项目四周组成了成熟的立交网络，让您的出行畅通无忧，交通十分便捷，为上海后花园生态居住区。

项目北边5公里处花桥国际商务城将成为上海国际大都市的卫星商务城，主动接受上海的辐射，依托邻上海的独特优势，联动上海发展，是江苏省级开发区，江苏省服务外包示范区，规划面积50平方公里，力争通过8至10年的发展，将容纳30万左右的商务人口，总建筑超过1000万平方米。

花桥国际商务城对外交通便捷，上海轨道11号线墨玉路站已开通，并延伸至商务城，预计2012年开通。关于沿沪产业带

沿沪产业带总体规划197平方公里，中心启动区域(即千灯)规划面积35平方公里，将建成以电子资讯、精密机械和都市产业为主的新型高科技生态化园区。自正式启动以来，已吸引来自美国、澳大利亚、西班牙、巴西、韩国以及我国台湾和香港等国家和地区二十余家企业入驻，投资总额近4亿美元，其中由全球最大的半导体封装测试企业——台湾日月光集团投资项目已于2006年正式投产。

截至2006年，三大园区已分别投入建设和使用。

1.西班牙工业小区：

西班牙工业小区已吸引由西班牙蒙德拉贡联合公司（MCC - Mondragón Corporación Cooperativa）投资的四家公司入驻，注册资金总额1270万美元，分别涉及医疗器件、自行车、电子和休闲体育用品行业。蒙德拉贡联合公司是西班牙第七大公司，在全球拥有100多家分公司、218家企业和实体，全球员工总数近7万人。

2.原创型工业基地：

位于沿沪产业带启动区玉峰大道以北、黄浦江路西侧，规划总用地面积527609平米，总建筑面积461093平米。建成之后将为中小企业孵化和成长提供创业园地。

3.韩国科技城：

位于沿沪产业带启动区玉峰大道以北、近炎武路，占地500亩。拟建设可用于高标准研发中心的高层建筑，包括高科技工厂区、高层公寓式厂房和研发中心、员工公寓等配套设施，为入驻产业带的高科技企业提供周到服务。目前，韩国科技城项目已进入实质性启动阶段。

昆山房产市场发展态势呈现不温不火的局面，由于地段优势明显上升，土地供应却越来越稀缺，使得沿沪产业带的房产走向新的局面。尤其是佑林房产和地安房产的加入和开发给整个沿沪产业带带来了新的开发局面，值得期待的是大量企业的进入，将形成一个新的房产热土。

近一年来，沿沪产业带部分区域土地上市放量，新楼盘不断涌现，逐渐构建了新的热点居住板块，沿沪产业带新板块开始崛起。回顾这段时间的发展，沿沪产业带似乎正在摆脱平庸的局面，全力打造一个全新的居住格局。沿沪产业带主要是指目前千灯的启动区，是沿沪产业带的一个重要组成部分，而启动区在整个产业带的地位都是举足轻重的，在招商引资方面下了很大的工夫，无论是中央公园的建设和整个启动区的规划和交通都是非常先进的。从目前交通条件上来看，该板块西靠昆山，东依上海，道路四通八达，交通便捷，是近年来少有的优质板块。

沿沪产业带将充分发挥临近上海的区位优势，进一步整合沿沪产业和资源，全面依托上海、接轨上海，接受上海的带动和辐射，着力完善基础设施配套，启动新镇区功能项目建设，打造一流投资环境；加强特色载体建设，加大招商引资力度；加强服务队伍建设，实行契约式服务，创出服务品牌。努力“把沿沪产业园建设成为发展先进制造业的重要基地.

千灯位于沿沪产业带的核心位置，而该片区大量的土地存量和刚刚起步的房地产开发，是这个区域能整体规划、成片发展的前提。随着产业带的逐步完善，以及品牌开发商的入驻，这个区域的房地产市场将会活跃起来.

随着周边国际商务城和沿沪产业园区的发展、零距离接轨上海的区位及最佳性价比的优势，浦园无疑成为安家、投资等置业首选.

开发商简介

昆山市杭州湾置业有限公司注册资金为5000万元,是一个专业从事房地产开发经营的股份制企业,属于杭州湾建设集团有限公司,为国家一级企业.现有固定资产10亿元,从事房地产开发多年,在上海,浙江,江苏均有开发项目.

浙江杭州湾建筑集团有限公司（原江五建）是一家集工业民用建筑施工、水电、采暖、通风设备安装、装饰装璜、打桩挖掘、沙发家具、铝合金制作、汽车修理、餐旅、商贸于一体的国家级建筑企业集团。拥有固定职工1855人，各类专业技术人员358名，其中高级工程师、高级经济师、高级会计师20人，年完成总产值3亿元，实现利税3500万元。

集团公司下设杭州湾建筑工程公司、杭州湾大酒店、杭州环东沙家具有限公司、杭州西飞铝合金厂、杭州城东花圃等十多家法人实体单位。 核心企业－杭州湾建筑工程公司，是国家一级资质建筑施工企业，具有先进的施工管理水平和一流的技术力量，建有完整的质量机械保证体系和二级资质的建材试验中心，拥有与高层建筑、泞基开挖、大型工业和高级民用建筑相适应的各类建筑700多台。公司承建过多项省、市重点工程。公司坚持"质量第一，信誉至上"的宗旨，工程合格率保持100%，优良率达55%以上，创出了多项省优质工程、钱江杯工程、西湖杯工程。连年被评为省市安全生产先进单位，"浙医大口腔门诊楼"等多项工程被列为"文明施工、安全生产"标准化工地，连年在杭州市建筑业年度综合考评名列同行前茅。

2002年被评为浙江省先进集体建筑企业，连续五年被评为浙江省重合同守信誉单位，95-98年被评为浙江省安全生产先进集体。97年浙江省邮电招待所工程被评为“西湖杯”，浙信大厦被评为“钱江杯”。杭州建筑业管理局九七年综合考评第三名，九八年优良率50.3%。98年杭州天杭饭店被评为“西湖杯”工程。99年中大凤栖花园11#楼及浙江树人大学成人教育楼被评为“西湖杯”工程。2000年余杭交通大厦、绿洲花园5#楼被评为“西湖杯”工程。2001年凯旋花苑20-22#楼、维也纳春天14-17#楼、笕桥信用社、树人大学教学主楼A2、B2楼被评为“西湖杯”工程。新华商住楼被评为2002年度 “钱江杯”工程，杭州师范学院的美术-成教楼评为2003年度 “钱江杯”工程。

企业规模不断发展壮大，在浙江、江苏、安徽、江西、河南、贵州、上海等省市设有分支机构。公司已通过国家ISO9001:2000质量管理体系、ISO14001:2004环境管理体系及GB/T28001-2001职业健康安全管理体系的认证

集团本着 “诚信为本、顾客至上、人才兴业、求实发展”的理念，实施品牌战略。近年来先后创建了一批国家优质工程和省、市优质工程及省、市级安全文明工地。公司始终坚持“以人为本，和谐发展”的管理理念，发挥员工团队精神，业绩斐然，集团先后被评为全国优秀建筑企业、全国安全生产先进单位、浙江省先进建筑施工企业，浙江省重合同守信用先进单位，浙江省AAA级信用企业，杭州市文明单位。

在新的形势下，公司将一如既往地以市场为导向，创杭州湾品牌，树杭州湾形象，实现共建、共享、共赢。

企业宗旨：追求顾客满意，致力企业发展

合作理念：共建、共享、共赢

经营理念：诚信为本、顾客至上、人才兴业、求实发展

管理理念：以人为本、和谐发展

企业精神：与时俱进，开拓创新

公司代表工程:杭州湾大酒店,杭州天鸿饭店,杭州湾公寓,杭州广播电视国际交流中心(市重点工程),浙江省国际信托投资大楼,浙江大学第九教学楼,余杭市交通大楼,余杭市国税大楼,常熟市美林国际村等自驾车线路

沪宁高速公路

嘉松公路.华新出入口下-------左拐200米致纪白公路-------纪白公路直行过赵屯收费口-------石浦镇左拐1公里到浦园

花桥出入口下-------开往绿地大道-------致顺陈路左拐往南直行6公里到浦园

从陆家出入口下-------直行过312国道-------往南直行12公里到浦园

A9(沪青平高速)-------A30(安亭方向)-------转致(S26)沪常高速-------千灯出入口下-------直行2公里(往北方向)到达浦园

苏虹机场路

长宁路-------北翟路-------北清公路出大盈收费口-------苏虹机场路(往苏州方向)6公里到达浦园

公交线路

人民广场(沪青线)-------青浦汽车站转前往(昆山.苏州方向)-------浦园小区