基本信息

项目介绍

项目详情

区域介绍

基本信息

开盘时间：2011-4-8交房时间：2013-12-31

项目类型：度假置业

楼盘类别：度假公寓,度假别墅

行政区域：安徽 - 黄山

项目位置：黄山市休宁县经济开发区尧舜大道和兰田路交汇处

预 售 证：休预售第2011007号;休预售第2011008号

项目介绍

黄山欧罗巴国际花园位于黄山市休宁县经济开发区尧舜大道和兰田路交汇处，北面有一条北二路，经由北二路驱车仅5分钟就能到达即将建成的黄山高铁总站。小区总建筑面积16.8万方，占地面积11万方，综合容积率仅为1.50，绿化率达到了35%。物业类型由奢华独栋、阔绰双拼、优雅排屋、国际公寓和跃层别墅五种产品组成，共1088户，其中别墅和排屋352户，高层736户。建筑设计中西璧合，将西方纯正欧洲古典主义风格和充满了灵性的徽派建筑风格相结合，景观设计移步异景，糅合典型的江南风光和异国的欧式浪漫庄园，使建筑和环境和谐相融，让您既能感受到热烈奔放的异国风情，又能感受到徽州故园的唯美乡情，真正做到自然与人文的有机结合，成就理想高端人居社区。社区每个方向均有出入口，主入口在尧舜大道上，在主入口上是40米宽的奢华景观喷泉广场，有着各种各样的花式喷泉，通过喷泉广场到达社区顶级高端会所，有着顶尖会所配套，并且从这里车流将直接从主入口进入半地下室，保证社区内部环境的幽静和业主的人身安全。社区里拥有360个地上停车位和车库；地下拥有510个停车位，充分满足社区业主的停车需求。

在喷泉广场两侧是西班牙式组团排屋，单套建筑面积250-300㎡。整个组团排屋由多栋合围成一体，拥有独特的景观环境。在项目的西侧是法式天井排屋，共4栋，单套建筑270-290㎡，天井排屋每户均有一个天井，使住所增强了空间的灵动性和通风采光性能，并丰富了居住环境的景观效果。项目的东面是跃层式别墅，单套面积在180-200.

项目的正北面是高端国际公寓，前4栋是11层的小高层，后6栋是18层的高层，共736户，单套建筑面积 为80-160㎡。公寓楼间距宽阔，楼层户户采光顺畅，房间全明设计，是理想的高端人居公寓。

项目的中心位置是大型水体景观———天鹅湖，周边由31栋双拼和17套独栋围绕而成。双拼面积310-380㎡，独栋建筑面积320-450，蜿蜒流畅的水景、形态优雅的水生植物体现建筑与自然的完美结合。

社区内别墅排屋楼与楼日照间距均不小于1:1.2，户型均采用大客厅、大主卧、多露台全明房间的设计，每户均配备独立车库，独立花园。

社区的物业选择国内优秀物业管理团队——绿城物业管理团队，管理措施采用24小时保安管理与先进科技监控设备相结合，周边采用24小时红外线设备监控，确保社区生活环境的安全性。

社区配套上有标准6个班的幼儿园，有露天游泳池，有网球场，社区用房。

目前欧罗巴国际花园推出的一期，含天井排屋、组团排屋、双拼别墅三类产品。

项目详情

主力户型：　三室五厅 　占地面积：　109879平方米

户型面积：　80-400 平方米　总建筑面积：　168000平方米

用地性质：　住宅用地　容积率：　1.50

开 发 商：　黄山大川置业有限公司 　绿化率：　35%

管理公司：　浙江绿城物业管理公司　物业管理费：　元/月/平方米

建筑类型：　小高层,高层,别墅　装修标准：　毛坯房

区域交通：　休宁城区公交直达

区域介绍

黄山市原名徽州，位于新安江上游，古称新安，宋徽宗宣和三年(公元1121年)，改歙州为徽州，从此历宋元明清四代，统一府六县(歙县、黟县、休宁、婺源、绩溪、祁门)，辖境为今黄山市、绩溪县及江西婺源县，行政版图相对稳定。徽州是徽商的发祥地，明清时期徽商称雄中国商界500多年，有“无徽不成镇”、“徽商遍天下”之说。徽文化已成为中国三大地域文化之一。1987年，国务院批准改徽州地区为黄山市。境内有国家重点风景名胜区—黄山风景区、四大道教名山之一—齐云山、“流动的清明上河图”—屯溪老街等著名景点。

气候：

黄山市地处北亚热带，属于湿润性季风气候，具有温和多雨，四季分明的特征。年平均气温15――16℃，大部分地区冬无严寒，无霜期236天。平均年降水量1670毫米，最高达2708毫米。降水多集中于5-8月，水热资源十分丰富，适宜多种林木、茶叶、果树及农作物生长。

交通 ：

铁路：黄山北站位于京福高速铁路、皖赣复线、黄杭高铁“三条高铁”交汇点。并谋划建设黄山至金华、衢州铁路、铜陵至太平铁路黄山段、黄山至池州城际铁路。

高速公路：黄山市是交通运输部规划确定的国家公路运输枢纽城市之一，规划建设的黄山国家公路运输枢纽将形成“一环七射”的高速公路网络，由高速公路外环、合铜黄、徽杭、屯景、黄千、溧黄、祁砀、宁黄高速公路构成，其中合铜黄、徽杭高速公路在中心城区南部形成的南半环为现状高速公路，高速公路北半环，屯景、黄千、溧黄、祁砀、宁黄高速公路为规划高速公路。

市域公路网络：市域公路网络主要解决市区与县城、县城与重点城镇、重点城镇与一般城镇之间的相互联系，建设环黄山公路、环太平湖公路、许—谭公路，使偏远乡镇到达中心城区的时间控制在1-2个小时。

航空港：黄山口岸是安徽省第二大空港，，并于2010年黄山航空口岸扩大对外开放通过国家级验收晋升国际机场，目前机场正进行新一轮4E标准改造。

水运及港口：规划在花山附近建设航运码头，恢复新安江—深渡—街口的水运。