概念

逆向年金按揭贷款（reverse-annvity mortgage）这种金融工具为那些已经清偿了按揭贷款，但仍想拥有现有住房的家庭提供了收入。贷款人评定住房的现值，每月向借款方支付养老金，总量可达到住房价值的一定比例。这项贷款由借方住房抵押权为担保。当养老金的持有者死亡时，贷款人收回住房或者在借款人出售房屋时归还贷款。