词条 | 南山财富中心 |
释义 | 区域规划南山“财富中心”位于山东省龙口市南山园区中心位置,与南山5A级景区、亚洲最大的高尔夫球场—丹岭高尔夫球场、国际休闲疗养中心、南山清华园学校、南山老年大学、山东大学齐鲁医院、主题公园为临,周边新建高档住宅区养生谷设计规划人口35万。 南山“财富中心”总建筑面积约4万㎡,集大型超市、品牌商城、娱乐区、饮食区、购物金街、商务办公综合体—SOHO为一体的大型一站体验式商业中心,投入使用后将成为南山园区标志性商业中心,可满足南山园区居民购物消费需求。 南山“财富中心”分为八个大区总积约40000㎡,主力店大型超市(G区10#楼)、品牌商城(H区6#楼)相互贯通座落在商业区的中心;A区(1#楼)、B区(2#楼)、C区(3#楼)、D区(5#楼)、E区(7#楼)、F区(8号楼)六个大区的B户型内街商铺将主力店在东、南、西、北四个方向将主力店围绕,并与主力店相符形成“购物金街”,A户型临“财富中心”四个方向外向街道,门前设有17米—27米的停车位,是国际品牌、中型商业首选。“财富中心”在东、南、西、北四个方向设立四大出入口,四面临街、内置主力店、购物金街最大限度的集中客流,有效的避免商业死角,让客流能够无障碍的自由流动。 分区介绍购物金街分区介绍 A区(1#楼) 位于财富中心的北出入口,总层数是三层,与“金色江南”社区隔街相望,北临山东大学齐鲁医院、南山“清华园”学校、“丹岭高尔夫球场”、佛光山水住宅区,总面积***平方米,三种销售户型,A户型与B户型是背对背的建筑模式,C户型位于A户型的第三层形成独立的商业街区。 A户型为(销控单号商铺),沿街与金色江南社区隔街相望,面积91.04㎡—148㎡,上下两层,一层层高5.79米,二层层高3.3米。 B户型(销控双号商铺)与主力店超市出入口相对,面积95.4㎡—168.50㎡,上下两层,一层层高5.79米,二层层高3.3。 C户型(销控双号商铺)在A户型的第三层,东西各有单独的出入口,有***平米的公用空中露台,面积44.81㎡——65.4㎡单层,层高3.2米。 B区(2#楼),C区(3#楼) 位于“财富中心”西部,两个区域中间是“财富中心”西出入口,B区(2#楼)总建筑面积***平方米,C区(3#楼)总建筑面积***平方米,最高层数6层,一、二层为商业,三层—六层为商务办公综合体SOHO。B区(2#楼)、C区(3#楼)西邻泳汶河东路、泳汶河,与南山“国际疗养中心”、“养生谷”西区住宅隔河相望,是南山“财富中心”未来步行交通人流最为密集的区域和入口。 B区(2#楼)、C区(3#楼)三种销售户型,A户型与B户型是背对背的建筑形式,三楼—六楼为C户型。 A户型(销控单号商铺)为上下两层的建筑形式,面积从96.16㎡——160.92㎡,一层层高为5.79米,二层层高为3。3米,紧邻泳汶河东路,门前17米停车场。 B户型(销控双号商铺)与主力店超市、商场相对,购物金街的主力区域,面积81.15㎡—113.16㎡,上下两层,一层层高5.79米,二层层高3.3米。 C户型(独立SOHO销控)在A户型的3-6层,是南山唯一的商务办公综合体SOHO,南北各有单独的电梯、楼梯出入口,面积43.11㎡—73.73㎡单层,层高3.2米。 D区(5#楼) 位于“财富中心“的南出入口,最高层数是三层,紧邻南山养生谷中心会所、“南山主题公园欢乐谷”景区的主通道、佛光山水、佛光山景住宅区,总面积***平方米,三种销售户型,A户型与B户型是背对背的建筑模式,C户型位于A户型的第三层。 A户型(销控单号商铺)沿街与“养生谷中心会所”隔街相望,面积90.59㎡——170㎡,上下两层,一层层高5.79米,二层层高3.3米。 B户型(销控双号商铺)与主力店大型商场出入口相对,面积86.89㎡-151.16㎡,上下两层,一层层高5.79米,二层层高3.3米。 C户型(销控双号商铺)在A户型的第三层,东面有单独的出入口,西面可以和C区(3#楼)SOHO连接,拥有***平米的公用空中露台。 E区(7#楼)、F区(8#楼) 位于“财富中心”主出入口—东出入口,临黄水路,与养生谷东区住宅隔路相望,是“财富中心”投入使用后车流交通最为密集的区域和入口。入口可以直接进入主力店G区(10#楼)超市、H区(6#楼)品牌商城,最高层数是三层。两种销售户型。 A户型(销控FA\\EA区)临黄水路,与养生谷东区隔街相望,门前休闲区域+停车位共计27米,上下三层,一层层高5.79米,二层层高3.3米,三层层高3.1米,面积125.03㎡(实用面积187.54㎡)—215.04㎡(实用面积322.56㎡)。 B户型(销控EB、FB区)与主力店超市、商场相对,购物金街的主力区域,面积60.80㎡——78.70㎡,购物金街唯一的一层商铺。 G区(10#楼)主力店超市、淘宝街 位与“财富中心”中心区域,总建筑面积约10000㎡,总建筑层数三层+地下,地下4000㎡公用停车场,一层为淘宝金街与F区B户型(FB区)和B区B户型(销控B区双号商铺)形成购物金街主力店铺。 ,二层、三层为财富中心主力店——超市,南与品牌商城(H区6#楼)二、三层各有独立的购物通道,东面主出入口可以直接进入;西面出入口在B区(2#楼)与C区(3#楼)的中间地带,可以利用户外电动扶梯和步梯直接进入超市区域,停车场入口直接进入地下停车场;北面与A区(1#楼)相望,有直梯和步梯可以进入二、三层超市和地下停车场,并有淘宝街出入口。 H区(6#楼)主力店品牌商城 位与“财富中心”中心区域,总建筑面积约3000㎡,总建筑层数三层,每层层高5.79米,三种销售户型。 HA区(一层)商铺背对背与E区B户型(EB区)和C区B户型(销控C区双号商铺)形成购物金街主力店铺。 HB区(二层)、HC区位室内步行街,商铺面对面,“财富中心”H区(6#楼)与G区(10#楼)的购物休闲区将超市与品牌商城两栋建筑有效的结合,将超市和品牌商城的顾客有效的融合,最大限度的刺激消费者的购买欲望。面积23.87㎡—87.82㎡,层高5.79米。 财富中心商业属性定位南山区域内标志性商业中心保障社区民生,繁荣区域商业,倡导时尚生活观念,引领城市商业发展。 财富中心 功能形象定位基本功能 · 综合性购物(百货、商超主力店) · 专业卖场、专业店 · 精品店铺 · 特色餐饮美食 · 休闲娱乐、健身 · 旅游购物 · 商业配套 衍生功能——时尚消费 体验消费 城市窗口 发展功能——城市新形象 “财富中心”业态定位 v 时尚购物(70%) v 餐饮(15%) v 娱乐(10%) v 商业配套(5%) 南山财富中心毕将成为南山地区的商业代表,为南山地区社会消费提供保障,为地区经济发展提供动力。 |
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