| 词条 | 南湖湾 |
| 释义 | 项目简介南湖湾项目位于朝阳区湖滨路11号(名人酒店西侧)，华侨饭店以南、大佛寺以西，紧邻南湖。该地块是2006年由北京京盛房地产开发公司以3130万元拍得，面积为2.19万平方米，土地出让年限为50年。是北京京盛地产在长春拿的第一块地，也是它的第一个项目。 南湖湾2006年开始拆迁，2008年年初开工建设。据销售人员介绍，南湖湾共有42户，有独栋别墅9栋、双拼2栋4户、叠加双跃29户。面积上叠加双跃的240-300平方米，双拼的500-600平方米，独栋880-1100平方米。现房销售。 基本参数占地面积:21900平方米 建筑面积:31747平方米 开工时间:2008-01-01 竣工时间:2010-05-01 物业管理附加信息:3.8-7.8元/平方米·月，根据别墅类型收费标准不同。 开发商:北京京盛房地产开发公司 物业管理公司:上海绿地集团科瑞物业管理有限公司 建筑单位:江苏南通六建建设集团有限公司 代理商:上海誉瀛堂 景观设计单位:新加坡蔡家声设计事务所 建筑设计单位:新加坡蔡家声设计事务所 按揭银行:中国工商银行 产权年限:50年 装修情况别墅外立面构造： 框架钢筋混凝土结构 煤矸石空心砖/高密保温苯板120mm厚复合保温墙体 纯天然文化石 德国鳄鱼氟碳漆 天然花岗岩阳台廊扶手、花岗岩台阶 法国罗蔓屋面瓦。非染色、非装饰。天然岩浆烧制通体屋面瓦 别墅户内建材设备 新风系统 电气设备采用法国施耐德梅兰日兰开关箱、开关 插座、漏电保护器 智能家居采用美国霍尼韦尔家庭智能终端 塑钢门窗采用德国维卡型材、德国诺托五金以及中英合资上海耀皮镀膜钢化空中玻璃制作 智能地暖，采用意大利杰克米尼智能分水器，霍尼韦尔自动温度控制器。 同层排水，采用瑞士吉博力同层排水设备。 图片展示实景户型 |
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