| 词条 | 民商事疑难案件裁判标准与法律适用 |
| 释义 | 图书信息书 名: 民商事疑难案件裁判标准与法律适用 作 者：刘言浩 出版社： 中国法制出版社 出版时间： 2011年7月1日 ISBN: 9787509328613 开本： 16开 定价: 75.00元 内容简介“法律的生命在于经验，而非逻辑。”典型裁判案例在司法审判活动中具有独特的价值。我国虽不是判例法国家，但新中国成立以来，人民法院就将发挥案例的指导作用作为总结审判经验、统一裁判尺度、规范司法行为、实现司法公正的重要机制。 《民商事疑难案件裁判标准与法律适用》丛书是以司法实务工作的角度来撰写的，书中所有的案件都是实际生活中已经发生的典型、疑难案例。丛书首先通过归纳裁判要点把握案例精髓，总结出具体的裁判经验、思路和尺度，接着以裁判理由的方式令读者全面领会法官认定事实、适用法律的方法。其次是裁判标准部分，通过对案件在适用法律上的难点、盲点进行提炼、总结，归纳出相似案件的处理要点，起到举一反三的重要作用。再次是裁判依据，总结了全国各地处理同类型案件的各种法律依据，使得全国各地读者能够理解我国在法制统一基础上的审判地方特色。最后是相似案例索引，总结已审结的同类案例，便于有需要的读者研究案例适用法律的异同。 希望本丛书能对全国各级人民法院法官、律师等法律工作者准确理解法律适用标准、提高办案效率，指导公众自行化解纠纷有所裨益。 图书目录第一章 商品房预售纠纷 一、商品房预售的条件 ——游某诉成都某实业集团有限公司商品房预售合同纠纷案 二、售楼广告的性质及其法律规制 ——俞甲等诉上海某置业股份有限公司商品房预售合同案 三、商品房预售中预定合同的性质与效力 ——陈某诉上海某房地产开发公司商品房预售合同案 四、房屋实测面积与暂测面积不一致的处理 ——黄某诉上海某置业发展有限公司商品房预售合同纠纷案 五、商品房预售中“定金”的性质及处理 ——焦作市某置业有限公司与马某商品房预售合同纠纷上诉案 六、商品房预售合同中先履行抗辩权的适用 ——李某与三亚某投资开发有限公司商品房预售合同纠纷案 七、商品房预售中开发商的登记义务 ——陈某与广州市某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷上诉骂 八、一房两卖中恶意串通的认定 ——杨某诉上海甲房地产开发有限公司等商品房预售合同纠纷案 九、退房还款协议的效力 ——姚甲等诉丙公司房屋预售不能按期交房应按约定的回购价退还房款案 十、贷款不能情况下的责任承担 ——吴甲与佛山市南海区某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷上诉案 第二章 商品房买卖纠纷 一、未领取产权证的房屋交易的法律效力 ——杜某与郑某、沈某房屋买卖合同纠纷上诉案 二、套贷合同的效力 ——陈某诉李甲房屋买卖合同纠纷案 三、阴阳合同的效力认定 ——冯某诉陈甲、孙某、陈乙房屋买卖合同纠纷案 四、房屋买卖中表见代理的认定 ——俞某诉徐某、金某房屋买卖合同纠纷案 五、商品房买卖中不可抗力的认定 ——黄某诉北京某房地产开发有限公司房屋买卖纠纷案 六、房屋买卖中瑕疵履行的认定及效力 ——上海某房地产开发经营有限公司因房屋买卖纠纷不服判决上诉案 七、利益衡量原则在房地产案件中的运用 ——史某、许甲与刘某、许乙房屋买卖合同纠纷案 八、格式条款的解释 ——沈阳某投资置业有限公司与韩某商品房买卖合同纠纷上诉案 九、商品房预售中情势变更原则的适用 ——魏某诉某房屋开发公司商品房预售合同纠纷案 十、房屋买卖合同中的惩罚性赔偿 ——史某诉荥阳市某房地产开发(集团)有限公司房屋买卖合同纠纷案 第三章 房屋居问纠纷 一、经房地产交易中心登记的房屋买卖合同中的房价是否能否定未经登记的合同中的房价 ——朱乙等诉上海丙房地产经纪有限公司等居间合同案 二、居间合同中混合有委托合同条款时的处理 ——原告上海某房地产经纪有限公司诉被告徐某居间合同纠纷案 三、居间人是否能够获得居间报酬的认定 ——杨某等与上海某房地产经纪有限公司居间合同纠纷上诉案 四、居间人的注意义务及基本核实调查责任 ——原告张某诉北京某房地产经纪有限公司末尽核实义务致其重大损失案 五、居间人未尽如实告知义务无权收取居间报酬 ——谷某与天津某房地产经纪有限公司居间合同纠纷案 …… 第四章 房屋共有纠纷 第五章 房屋业主权益及物业管理纠纷 第六章 房屋相邻纠纷 第七章 房屋租赁纠纷 第八章 房屋抵押纠纷 |
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