| 词条 | 美国马里兰博彩中心项目 |
| 释义 | Maryland Center for Foreign Investment,LLC(MCFI)是2010年12月14日获得美国移民局批准成立的区域中心，也是马里兰州第一个成立区域中心。区域中心的投资地区涵盖马里兰州巴尔的摩地区（巴尔的摩市及其周边县市）。区域中心成立了MCFI Global Opportunities Fundl,LLC,计划通过美国投资移民EB－5计划向外国投资人筹集资金，贷款给Maryland Live Holdings LLC 和PPE Casino Resorts Maryland,LLC,用以开发马里兰博采（彩）中心。马里兰博采（彩）中心是一个集博采（彩）和娱乐于一体的娱乐场所，总面积达214000平方英尺，计划配有4750台老虎机。项目位于马里兰州安阿兰德尔县，紧靠马里兰州著名的购物中心Arundel Mills Mall。 此项目向EB－5投资人的贷款金额为1亿美金，每个投资单位为50万美金，预计募集200位投资人，项目发行费为45000美金。 项目概况马里兰博彩中心项目包括108000平方英尺的赌场局面，4846个停车位，以及餐厅、酒吧和零售商场等完善的配套设施。 PPE Casino Resorts Maryland,LLC是此项目的开发商，Maryland Live Holdings LLC是Casino的运营商，这两个公司都Cordish公司的子公司。Cordish公司是全世界地产开发行业的领军企业，也是成功的娱乐场及赌场的运营商。Cordish公司成功开发过大量的赌场开发项目，拥有石室的运营经验。 项目建造已在进行当中，娱乐场将分阶段开业 阶段一预期2012年6月完工 将设有2398台老虎机和4380个停车位 阶段二预期2012年12月完工将增加2352台老虎机（总共是4750台老虎机和4846个停车位） 此外，博彩中心的规划设计还为未来的发展预留了空间，以后可以增设酒店、会议中心及牌桌游戏等设施。 项目优势经验丰富的开发和管理团队→多聚道的资金保障及州政府直接投资→诱人的市场前景→极小的市场竞争→优越的地理位置四通八达的交通→ 先进的娱乐场设施→经验丰富的开发和管理团队 诱人的市场前景项目位于巴尔的摩-大华府走廊的中心地带，离巴尔的摩市和首都华盛顿特区都不足25英里。 这里是美国人口最密集的地区之一，也是全美最富有的地区之一，是全美第四大消费市场。 项目所在地方圆30英里的范围内有大约360万成年人，方圆60英里的范围内有大约620万的成年人，50英里辐射范围内21周岁以上人口达到72%。 这个市场是由成熟且有相当经济实力的人群组成，马里兰州拥有全美最多的中等收入家庭。在巴尔的摩地区及华盛顿特区，年收入超过10万美金的家庭分别占有32%和42%。 四通八达的交通紧靠马里兰州著名的购物中心Arundel Mills Mall。Arundel Mills Mall是一个包含零售、餐饮和娱乐等功能的综合性购物中心，总面积达130万平方英尺。这里每年吸引超过1400万游客，是马里兰州最具吸引力、客流量最大的景点。美国首都华盛顿特区超过22%的成年人都会光顾这里。 Arundel Mills Mall购物中心属Simon Property Group 是美国占据龙头地位的零售地产业主及运营商。项目建成后，博彩中心与购物中心彼此可以带动商机。 项目周边拥有绝佳的公路交通网，邻近95号州际公路，可以直达295号州际公路和100号公路的出口，在华盛顿特区、巴尔的摩市及巴尔的摩机场之间都设有往来班车。 项目周边有5家酒店，可以提供646间客房。方圆1英里的范围内有11家酒店，可提供1435间客房。 极小的市场竞争马里兰州是美国有限授予赌场执照的州之一。马里兰州公投（2008年11月通过）授权发行至多5张老虎机经营执照，允许马里兰州拥有15000台老虎机。目前已有3家赌场获得执照，其中有2家赌场营业。一家在塞西尔郡（佩里维尔的Hollywood），拥有1500台老虎机；一家在伍斯特郡（Ocean Downs），拥有750台老虎机。马里兰博采（彩）中心将会是巴尔的摩-大华府走廊地区唯一一家赌场，距离最近的业内竞争者是佩里维尔的Hollywood（距离项目55英里），和查尔斯镇的Hollywood（距离项目73英里）。美国东海岸中部市场的竞争者通常只关注当地消费者，而且缺少配套设施来吸引更远地区的顾客，更加突显出马里博采（彩）中心的竞争优势。 多聚道的资金保障多聚道的资金保障及州政府直接投资，项目总投资约5.6亿美金，其中： 1、土地权益：8000万美金（来自Simon Property Group）2、开发商现金投资：6000万美金 3、金融机构贷款额度：2亿美金 4、马里兰州政府投资：1.2亿美金 5、EB-5贷款：1亿美金-占项目总投资的17.8% 整个项目有强大的政府背景 1、马里兰州政府直接投资了1.2亿美金用于老虎机的购买及维护 2、博彩中心建成营业后，每年收入的60%以上将归马里兰州政府所有。 |
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