梅州（畲江）高新技术产业开发区

梅州高新技术产业开发区是经广东省人民政府批准设立的省级高新区。

以志在必得的决心开发建设梅州高新区，是梅州市委、市政府贯彻落实科学发展观，深入实施“四个梅州”发展战略，拓展市本级发展空间作出的一项重大决策，也是承接珠三角产业转移、保持梅州高新技术产业持续发展、推进梅州经济结构调整的一项重大举措。

一、总体规划

梅州高新区畲江工业园(拟扩园)规划于梅州畲江与下堡交界及畲江顺梅江而下至梅州城区的“一江两岸”区域，总体规划为“三区(北区、南区、西区)一廊(联结梅州市区的绿色经济城市长廊)”，控制面积80平方公里。按“统一规划、分期实施、滚动发展”的原则，力争通过10年时间把它建设成为现代滨江工业新城。

其中“三区”为工业核心区，规划为梅州机电特色产业基地，控制面积20平方公里。规划为“一心”(行政综合服务中心)、“三区”(北区、南区、西区)、“六组团”(三个工业组团和居住服务组团、科技研发组团、仓储物流组团)。逐步形成通信电子信息、机械汽车零部件、轻工纺织、食品医药、电气及自动化五大产业群的工业城。

首期开发北区4.03平方公里，规划为深圳盐田(梅州)产业转移工业园。

规划于梅江两岸的“一廊”，控制面积60平方公里。是联结梅州市区与梅州高新区“核心区”的集科技研发、旅游休闲、商住于一体的绿色经济城市长廊。

二、区位优势

一是地理位置独特。位于梅州、兴宁、五华、丰顺4个城区的中心位置。区内交通便利，是梅揭、兴畲2条高速公路及广梅汕、梅坎2条铁路的交汇点，206国道、梅江河穿园而过，是梅州面向珠三角、沟通闽赣江浙的交通枢纽。二是土地资源充裕。规划区内山地和沿河坝地占80%，且人口密度较小，开发成本低。三是设施条件较好。供电、供水、通信条件较为现成。四是生态环境良好。植被良好，山清水秀，空气清新。

三、产业布局

重点发展5类产业族群：电子、通信、信息产业族群；机械产业族群(以汽车零部件为主)；电气及自动化产业族群；食品医药产业族群；轻工纺织产业族群。

在5类产业族群中，鼓励一类工业(低污染)、限制二类工业、禁入三类工业。其中造纸、制革、电镀、纺织漂染等4类企业禁入，对化工特别是重化工、电路板等2类企业限制进入。

四、优惠政策

水、电：普通用水0.7元/立方米，生活饮用水1.5元/立方米。电按大工业电价计费。

财政扶持政策：对入库税金达80万元、250万元、400万元以上的，或用工人数达300人、800人、1500人以上的，或固定资产投资额达1200万元、2500万元、4000万元以上的，分别可享受市财政每年安排给企业适当数额、一定数额、必要数额的专向性扶持资金。

建设标准厂房出租、招商：建设标准厂房的，与进园企业同等享受园区各项优惠政策；标准厂房出租给企业后，从承租企业开始纳税的次年1月1日起5年内，按实际出租月数，财政给予投资者奖励。产权所有人自主出租招商的，从第一家企业开始纳税的次年1月1日起5年内，市财政将每年安排给该投资者适当数额的专向性财政扶持资金。

五、工作进展

目前，园区已开发2000亩并完成了首期配套基础设施建设，实现了“七通一平”；现有12家企业进园，投资总额7.59亿元，其中博洲金属制品有限公司已投产；中小企业创业基地首期标准厂房和宿舍楼已完成主体工程，并与1家企业签订了租赁协议，实现了提前招租；东方花卉、伟景纺织品、嘉宇工艺等正抓紧主厂房建设。另有锦信工艺正抓紧厂房设计；金合五金、五木食品、茂辉实业、华狮化工、梅台工艺已完成工商注册，正着手进园建设前期工作。同时，与深圳市盐田区签订了《联手推进产业转移协议书》，产业转移工业园已获省政府批准认定并在省第四届“山洽会”上授牌。

六、发展方向

坚持以科学发展观统揽全局，严格贯彻落实省委关于用地“三条红线”、环保“三句硬话”要求，突出创建和谐园区，在严把“三关”中加快发展。严把环保关。坚持“三个一律”：凡是污染比较大的企业一律不得进园，凡是意向进园的企业一律先由环保部门审查把关，凡是确定进园的企业一律要进行环评，切实保护好梅江水源和园区周边生态。严把用地关。严格供地标准、供地程序、用地监督，鼓励企业科学用地、高效用地，坚决杜绝圈地、霸地现象。严把效益关。对科技含量高、产业带动能力强、财政贡献率大的企业优先进园，保证园区开发效益。

此外，在完善基础设施建设的同时，集中精力抓招商。一是提供优质服务，提高招商效能。二是加快产业转移和中小企业创业两大基地建设，提高招商效益。三是开展规模招商，提高招商效率。加强与各地商会联系，以商会牵线搭桥，变单一招商为规模招商。四是加大宣传推介，增强招商效应。