| 词条 | 绿地内森庄园 |
| 释义 | 项目介绍绿地内森庄园位于合肥市政务区翡翠路和南二环路交口西南处，集绿地17年修为之精粹，经典之上再铸升华之作，入皖6年，1900多个日夜的仔细规划择址考量，融汇全球建筑智慧，11轮设计方案推敲定夺秉承海派建筑精髓，终成首府第一庄园。绿地内森庄园，城市中央第一居所，传世庄园，政务核心，天鹅湖畔，首席低密度住宅，开创极少主义居住境界。 绿地内森庄园总用地面积约141149.22平方米（约211.73亩）。其中A地块用地面积为78265.57平方米（约117.40亩）、B地块用地面积为62883.65平方米（约94.33亩），用地性质为居住（R）（其中A地块为R2，B地块为R1）。 绿地内森庄园位于政务中心西南侧，北侧紧邻南二环，距离市中心约12公里；西侧为匡河路，再向西隔着100米宽的防护林绿化带为合九铁路；南侧为规划支路，2公里外为合宁高速；东侧为翡翠路，向东南角眺望就可看到天鹅湖全景，周边景观资源丰富，东南角的天鹅湖，碧波万顷，景色宜人；穿越的中央河景观带(67673平方米)，整体宽度超过100米，并设休闲小品和亲水小道；西侧的防护林景观带同样是宽达百米的乔木林带，茂密的树冠隔绝了外界的喧闹，带给基地宁静和私密感。 绿地内森庄园大事记 2009年9月9日，绿地集团以512万元/亩的价格拍得ZWQTB-034地块，成交金额10.8亿元，楼面地价为5120元/平方米。地块位于政务区翡翠路西、南二环路南，西靠匡河路，北接南二环，土地面积211亩，规划用途为居住，出让年限70年，容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地(化)率≥40%。 项目配套学校（学区）： 合肥市五十中分校、合肥市第八中学、西园小学南区等 交通状况公交13路、20路、156路、162路等至东怀路口站下 建材装饰结构： 框架 外墙： 干挂石材 供暖： 无 大堂： 无 内墙： 毛坯 门： 入户门 窗： 有 供气： 市政 供电： 市政 供水： 市政 通讯： 中国电信 卫生间： 有 消防： 国家标准 宽带： 接入 楼层信息地上三层、地下一层的独栋及联排别墅 相关信息地面积:450000平方米 建筑面积:1200000平方米 开工时间:2010-01-01 竣工时间:2012-12-01 开发商:合肥禹洲房地产开发有限公司 投资商:厦门禹洲集团 物业管理公司:华侨城物业 建筑单位:厦门中联建设 代理商:新景祥,蓝火置业 景观设计单位:合肥同一景观设计有限公司 按揭银行:中国银行,中国农业银行 工程进度:禹洲天境二期高层刚建设(2011-10-27) 产权年限:70年 户 数:总户数264户 当期户数264户 |
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