楼盘信息

楼盘名称：禄丰世纪佳园

参考价格：2500 元/㎡

所在区域：昆明楚雄

物业类别：别墅,商铺

楼盘地址：楚雄禄丰金水路县医院旁

开盘日期：2009-08-01

交房日期：2011-05-01

装修状况：毛坯

建筑类别：低层 多层 小高层

容 积 率：1.69

绿 化 率：50

物业公司：佳缘物业

物 业 费：0.40 元/㎡

开 发 商：禄丰佳源房地产开发有限公司

售楼地址：楚雄禄丰体育馆广场步行街

预售许可证：禄预许2009字（03）号

经过项目公交路线：禄丰县核心区域，金水路边，距昆明一小时车程。禄丰县城金水路北面、西河以南、世纪大街两侧，周边主要道路金水路、惠民路、世纪大街、新禧大街、侏罗纪大街。

楼盘概况

禄丰世纪佳源位于禄丰环境清幽，风景秀丽的西河南岸，占地面积117亩，整体规划为别墅及花园洋房，原版移植英国乡村别墅、从花园到建筑，再到细部装饰，全面体现高贵优雅的英伦风情，为禄丰居民创造一个美丽和谐的度假式居所。

首席亲水艺术家园永远不可复制的气质和气度世纪佳源的建筑规划，依西河走势变化而着意设计，在保持原始河岸形态的基础上、沿河水走势自然排布，不仅最大化保护了西河的原生自然环境，让每一栋建筑与自然完美融合，成为景观的一部分，而且使每一户都能户户有景、推窗见景。

建筑外立面采用欧式典雅设计，与绿树浓荫、流水依依的河岸公园互相映衬，以多层洋房建筑为主，配合铁艺栏杆、欧式坡屋顶、蔬草木篱，为居者呈现一派田园诗意景象。

规划：建筑布局---座北朝南、间距较大、带状绿化空间(景观、休闲、健身于一体。)建筑：一梯二户、户型格局突出方正实用、大厅小卧、"四明"、立面突出"简约欧式建筑"和"绿地建筑"的风格、造型轻盈、通透色彩丰富明快。

①整体建筑风格整个小区的建筑以简约的现代欧陆式建筑为主，风格纯静、造型简洁。建筑外观具有亲切、典雅的居住气氛，又配合浓郁茂盛的植物，创造出现代、舒适、优雅的益居环境；局部建筑组合采用弧形的处理手法，使建筑在纯静之余不乏活泼。阳台的凹进、凸出与飘窗的运用，使建筑群体充满丰富的光影变化和生命力，并营造出层次分明、富有动感和亲和力的建筑空间，自然流露出清晰的亲切感。

②总体规划描述总体规划为开放式休闲街区和封闭式自然水景高尚住宅区相结合，使其具有休闲娱乐功能、高端居住功能和城市综合配套功能，并按功能分为纯居住区、沿街底商居住区和情景式商业步行街区。

③总体景观描述园林设计结合景观带一方面回归自然，依托周围的自然环境，借景造景；另一方面区内的中心庭园与人造水景营造出高品质城市生活的氛围，使得社区景观和城市景观有机的结合在一起，相互渗透，和谐自然。社区内部分散布置的各种景观小品与亲水广场，结合范会所设计儿童、老年人活动场地，丰富社区文化生活。

108-330平米大户型，大开间设计，自然采光通风。

通过精致的灌木、香林散落的浅丘，花木，草坪，原木长廊，水榭和蜿蜒的青石板路，精心设计中央花园景观。

在花木间隙布置各种户外健身器械，设置老人活动区，亲子娱乐区，漫步区等，让你在花园里享受运动的乐趣。

楼盘动态

禄丰世纪佳园住宅户型面积有132平米左右，均价为2500元/平米；商铺户型面积从100—160平米不等，均价4000元/平米，均无优惠。

楼盘实景图

楼盘户型图