证大光明城坐落于吉林省长春市宽城区。 光明城项目是由上海证大置业有限公司开发承建，长春证大地产是上海证大置业有限公司子公司。上海证大置业有限公司是证大集团旗下专业从事房地产开发的大型企业，是证大集团房地产业务的旗舰公司，香港主板上市公司（0755.HK）。以“解读城市，建筑理想人居”为已任，进行全国化战略布局和开发，发展至今，总资产已逾50亿元，具备100万平方米的年开发能力。

上海证大置业成立于1999年8月，先后在上海开发了“证大家园”、“水清木华公寓”和顶级别墅“九间堂”项目。目前公司开发的足迹已遍布江、浙两省、四川、吉林等地，项目总开发量逾百万平方米。2004年和2005年两年的全年销售额均突破了16亿元；2003年起，连续三年获得“上海房地产开发企业50强”称号，2004年“证大”也成为上海市房地产业四大著名商标之一。2005年，公司获得“长三角地区房地产开发企业80强”称号。

证大光明城，光明城源于光明城市论：“建筑不是没有生命的、孤立的存在。而是与社会大环境合成一个有机体，形态上是协调的，功能上是延续的，空间上是互补的、融会的，两者是动态的、和谐的统一。”这一理论是国际现代建筑大师勒·柯布西耶一生思想之结晶，在人类建筑史上具有跨时代意义．其"光明城市"理想，闪耀着现代主义和后现代主义的光辉．时至今日，世界上许多大城市的城市规划都受其理论影响．证大·光明城，秉承勒·柯布西耶的"光明城市"论，从城市思想者的视角，以规划城市的思想来规划项目，坚持地产与城市和谐统一的思想，打造了一个充满生命活力，传承长春人脉、地脉，与整体的大环境融汇互补、和谐统一的大型亲民地产项目。

整个园区建筑外立面设计简洁，时尚，富有浓郁的现代主义气息，体现出了证大集团力争将此项目塑造成为颠覆北城居住传统扛鼎力作的信心。

证大·光明城项目计划投资20亿元，分三期开发。项目占地64万平方米，总建筑面积达100万平方米，是目前长春面积最大的单个地产项目。项目一期用地面积9.32万平方米，总建筑面积11.45万平方米，共规划23栋多层和3栋高层住宅。项目一期所有户型采用正南正北，大开间，小进深，动静分区，全框架结构设计，户型区间为50-135平方米左右。可以满足客户不同的需求。社区公建位于项目东南角，一条45度斜向内街贯穿其中，将建筑分为南北两部分。其中南楼功能为餐饮及商铺，北楼主要功能为会所和商铺，这样一来多功能，多业态的环境也为您在日常生活中带来了便利。

园区通过科学合理的布局，绿化环带将园区分为多个主团，各个主团特色鲜明。证大·光明城在长春北部首家引进“双景观”设计理念，园区绿化带主要以小乔木，灌木类为主，采用精致的植物配植，注重细节处理，注重选用迹象变化鲜明的树种，增强了楼宇之间的私密性，彰显海派细腻。通过政府中心公园与园区内精致小品互相辉映，相显成趣，彻底改变了北城居住标准，形成了与南部大盘相抗衡的北城新地标。

不仅如此，证大·光明城首创北部近万平米的星级会馆，集餐饮、商业、健身、娱乐为一体，构成三维全新空间。作为北部乃至长春最高档的会馆，光明城会馆还专为尊贵业主增加了室内游泳池、羽毛球场、图书馆、舞蹈室等，为您入住后的生活增添色彩。所以说光明城在某种意义上讲是当之无愧的宜居花园。

长春证大-光明城此次激情落户北城，誓为春城人民奉献希望力作。旨在通过一个项目的发展壮大，提升一个区域人居标准，推动一个北部大盘时代的到来。

商业

展望宽城区 建设长春北部新城

按照宽城区南优北拓的发展战略，围绕“建设长春北部新城”奋斗目标，改造宽城旧面貌，创造全区招商引资，发展经济的良好硬件环境。

环铁无缝商圈、路网改造工程、现代化物流中心建设、棚户区改造，一座充满魅力的长春“北部新城”正在兴起！这场以“提供良好生活状态，改变现有生活条件”为目的的大开发将为宽城区发展注入强劲动力。

巨舰起航 长春100万平方米希望之城

这是一个被寄予了市场和开发者无限希望的超大规模梦想之城，全面融合现代成熟、健康朝气的风尚气质，这就是由上海证大房产有限公司投资建设的城北第一高品质社区——证大·光明城。

证大光明城位于宽城中心区核心地块，总占地面积约××万平方米，总建筑面积高达100万平方米。计划总投资××亿元人民币，预计在××年内完成全部建设。

尤其值得一提的是，开发商高瞻远瞩，规划了远超宽城区现有社区配套的商业配套设施，证大光明城，将引领着这片区域的发展方向，引导着这片区域的生活方式。

四重商业组团 营造现代高品生活

自古以来，人们对富含活力的城市空间充满了向往和憧憬。在现代社会中，人们仍然热衷于熙来攘往，富有生活气息的城市商业空间。

以城市运营商的角度，证大光明城规划四重商业组团，突破宽城区以往的商业模式，树立宽城区商业的新标准。

大型商业中心。后现代的商业空间里融入了餐饮、休闲体育、动漫游戏、娱乐、商业、公寓酒店等设施，加入了更多的视觉、空间和景观元素，形成兼具商业性、游览性和娱乐性的场所，首创“体验式消费设计”。让空间成为商品，建筑成为服饰。结合商业的展示空间，在广场中会有娱乐、表演、杂耍等形式。

所形成的集娱乐与购物行为之中的复合空间系统，汇聚时尚前沿国际名品的商业综合体，令流行风尚近在咫尺。

便民服务商街。为居民提供衣、食、住、行日常生活的便利购物店铺，为繁华社区提供充足的生活保障，省去奔波的劳苦。

大型超市。国际级超市品牌管理，集约型商业采购模式，网罗各地名优特产及生活用品，业主无需远足即可采购新鲜果蔬及生活用品。

523台高端商业。旧523台将转型变成服务高端人群的休闲式商业会所。拥有名酒廊、咖啡吧、经典餐饮等商业业态。打造宽城中心区顶级休闲场所。

证大房产紧抓宽城中心区建设的历史机遇，所建设的高、中、低结合，大、中、小相连的商业设施，必将成为宽城中心区商业的核心。为长春人们带来前所未有的世界级购物体验。