项目概况

业态分布

交通优势

销售政策

常州经济概况

项目概况

常州怀景壹号商业街位于常州市钟楼区劳动西路东侧，怀德桥南侧，西河沿西侧，河景花园北侧。规划用地面积为5664平方米，地下一层建筑面积为5590平方米，地下二层建筑面积为5590平方米。因江苏省商业建筑设计防火规范和人民防空工程设计防火规范出台实行，对消防疏散要求提高，为满足消防疏散防火要求，地面增设四部疏散出入口及局部铺装，地下一层增加四部疏散楼梯，地下二层满足现有国家相关防火规范，仍保持车库，不做改造。此次改造景观设计与原怀德广场景观风格相协调。

业态分布

怀景壹号将打造为服务周边小区的集休闲娱乐购物为一体的休闲商业街。　分为三个区：1、品牌区包括时尚连锁服饰、休闲品牌，特色精品、通信时尚品牌。　2、 个性区包括个性精品服饰，各类DIY，美容美甲、年轻人淘宝圣地。　3、潮流区包括时尚饰品、潮流鞋帽、动漫娱乐、百货小店。

交通优势

常州有着十分优越的区位条件和便捷的水陆空交通条件，北临长江，南濒太湖，沪宁铁路、沪宁高速公路、312国道、京杭大运河穿境而过。常州港作为国家一类开放口岸，年货物吞吐量超过百万吨。常州机场是江苏第二大机场有通达北京、广州、大连、厦门、济南、深圳、上海、青岛等国内20多个大中城市的航线。　怀景壹号商业街地处城市交通主干线怀德路，拥有40多条公交线路，并且有9条BRT在此处设有站点。5分钟直达常州环城高架路，迅速接驳沿江高速（约20分钟车程），沪宁高速（约10分钟车程），常州火车站（约5分钟车程），奔牛机场（约30分钟车程），整体构架快速便捷，形成了水陆空交通立体网，出行快捷，轻松自如。目前更有规划中的轨道交通2号线怀德桥站与之相连。届时将会连通第四医院和金鹰国际。更是为出入怀德桥的大量客流提供了一个休闲娱乐购物的便捷消费场所。

销售政策

常州怀景壹号商业街聘请国内专业的招商运营团队，对项目进行科学的策划评估，打造符合当地市场消费需求的商业街，为此进行统一招商、统一运营、统一管理。此项目包租10年。前二年6%、7%共13%一次性从房款中抵扣，后8年为每年8%的回报率。第十年年满可以按合同价的120%回购。售楼处黄经理158--2171--2238称绝对是无风险的稳定投资物业。

常州经济概况

常州位居长江之南、太湖之滨，处于长三角中心地带，与上海、南京两大都市等距相望，与苏州、无锡联袂成片，构成苏锡常都市圈。总面积4385平方公里。2010年末常住人口4591972人。常州有着十分优越的区位条件和便捷的水陆空交通条件，北临长江，南濒太湖，沪宁铁路、沪宁高速公路、312国道、京杭大运河穿境而过。常州港作为国家一类开放口岸，年货物吞吐量超过百万吨。常州机场是江苏第二大机场有通达北京、广州、大连、厦门、济南、深圳、上海、青岛等国内20多个大中城市的航线。常州是“中国城市综合实力100强”和“中国城市投资环境100优”城市之一，荣获“中国人居环境范例”奖，是“中国创新环境十强市”、“中国优秀旅游城市”。常州有“东方侏罗纪”美誉的国家5A级景点中华恐龙园、4A级景点环球动漫嬉戏谷、4A级景点淹城春秋乐园、淹城野生动物世界、国家4A级景区天目湖旅游度假区、全国重点寺院、国家4A级景点、天宁禅寺和有之称的天宁宝塔等。常州的经济总量稳步攀升。2010年，全市实现地区生产总值（GDP）3044.89亿元，按可比价计算增长13.1%，其中一、二、三次产业分别实现增加值99.78亿元、1683.68亿元和1261.43亿元，比上年增长4.3%、13.2%和13.6%。三次产业结构由上年的3.6∶56.8∶39.6调整为3.4∶56.0∶40.6，服务业增加值在全市经济总量中所占比重较上年提高1个百分点，产业结构得到进一步优化。按常住人口计算，全市人均生产总值超过65000元，依据现行汇率折算接近10000美元。全年实现地方一般预算收入286.2亿元，比上年增长32.6%；地方一般预算收入占GDP的比重达到9.6%，较上年提高1个百分点。