项目位于马鞍山市跃进路以东，同济花园以北，北与“山明水秀”小区相邻。附近有小学、中学、农贸市场、农工商超市等生活配套设施，21路、30路公交车点距小区仅200米，生活、学习、交通均十分方便，是非常适宜居住的区域。 “兰馨佳苑”住宅小区多层住宅及沿街底商组成。

“兰馨佳苑”小区内一条宽7米的南北向主道路从中间穿过，主入口设在南面与“同济花园”之间的一条规划道路上，次入口设在北面与“山明水秀”相邻的道路上，交通便捷合理。整个布局依地形分布，满足日照要求，充分注重绿化用地的均好性，同时将原有的雨污混流的污水明渠做成暗渠，渠顶复土绿化，增加了小区的绿地面积，并彻底改变了这一地区的卫生环境。

“兰馨佳苑”在2008年度全市楼盘评选中获得“最具人气楼盘”奖，并被省建设厅和发改委评为“安徽省节能省地环保型住宅示范工程”小区。