词条 | 昌州城市花园 |
释义 | 项目介绍昌州城市花园位于重庆永川市城区中南部核心地带,英井路东侧,木货街南侧,地块南靠永川中学,东临中医院,该区域是永川最具活力的传统商业区。昌州城市花园基地地势东南高,呈扇形向四周降低,最大高差6.6米以上,具有典型的山地风貌,及良好的景观视线。地块总面积为9.9公顷,规划区内地质条件较好。 由于城市建设的需要,地块内规划有联系城市道路的支路,将地块划分为一主、二辅等片区,给规划带来一定影响。 规划及建筑设计需要解决的问题: 总体布置:解决地块边界轮廓复杂、地势起伏较大及南高北低给建筑总体布局带来的不利影响,处理好居住社区与周围道路之间的关系,并且通过建筑布置使之能更有效、更充分地利用周边的有利条件、环境和景观,并解决停车的问题。 户型设计:引入家庭生活新观念,满足不同层次消费者的生活需要,在不同氛围的组团、不同的开发阶段设计出适合其特点的户型。 建筑景观:立面设计应有机地组织住宅建筑语言,同周边的环境协调,建筑与环境共生,且独具风格,使之成为众多楼盘中卓然不群的一员。 总平面设计: 以生态环境建筑作为设计理念,以人与自然的亲和与沟通,居民生活环境品质的改善,有效地组织人的活动空间作为主要设计目的。居住小区各功能单体的组合布置,是以居民对中心花园绿地环境的可达性和视觉感觉为出发点,并合理的组织人车流线,符合日常生活习惯,并满足小区各年龄阶层的居民平常活动的不同需要。 周边配套医院:永川中医院,南侧木货街,后靠永川中学,西近人民医院及血亭子。 交通状况昌州城市花园位于永川,正处于新开发区和老城区的交界处,是永川市城区中南部核心地带,东依英井路。该地段就医、交通、信息购物都十分便捷,使永川最具有活力的传统商业区。 建材装修小高层住宅(11层)采用现浇钢筋混凝土短肢剪力墙或异性框架结构。 梁板布置充分考虑建筑平面,基本做到沿墙布置,使主要房间不露梁、不露柱。 剪力墙:一般厚度为200mm,小高层住宅混凝土等级C30。 楼层混凝土等级C30。 地下室:现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构,上部住宅剪力墙基本上落地,局部采用梁式转换。人防区为地下二层,5级人防。地下室外墙厚度300一400mm。 车位信息停车位:300 相关信息物业现状:竣工 内外销:外销 占地面积:99000平方米 总建筑面积:195000平方米 开发商:重庆昌州林杰基础建设开发有限公司 |
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