世界级新城——昌南新城简介

新城概况

新区产业

世界领先的新城规划

未来发展

世界级新城——昌南新城简介

昌南新城坐落于南昌县城西北、赣江东岸，东至雄溪河，南至汇仁大道，西至赣江，北至昌南大道与市区相接，分为滨江、滨河及东新三大片区，下辖6个行政村、3个居委会，规划面积50平方公里，规划居住人口35万，被誉为未来之城，生态之城，动感之城。

临水而居——居住史千年不变的选择，昌南新城西依赣江，中有抚河，北靠象湖，东临雄溪河，水资源极其丰富――多年来，南昌用实际行动书写着一篇篇“清水”文章，努力打造一座生态的宜业宜水宜居世界级新城。

新城概况

昌南新城是先后经过美国、澳洲、新加坡著名城市规划专家设计规划的多功能、一体化、智能化的世界顶级城市新城。完工后，昌南新城的社区、医院、公司和政府机构将实现全方位信息共 享；数字技术深入住户房屋、街道和办公大楼，像一张无形的大网把城市支端末节连为一体。 只需一张智能卡，居民就能轻松完成付款，查询医疗记录和开门等等一系列 琐事，人们的生活将变得非常便利。新城坐落于南昌县城西北、赣江东岸，东至雄溪河，南至汇仁大道，西至赣江，北至昌南大道与市区相接，分为滨江、滨河及东新三大片区，下辖6个行政村、3个居委会，规划面积50平方公里，规划居住人口35万。

昌南新城，一座羽翼丰满的城市，功能齐全，不仅仅是一座农业和工业城市。它包括文化、医疗、教育、商业和娱乐设施。从整个规划布局来看，昌南新城南北向有6条水系，东西向有3条水系，天然的赣江、象湖、抚河及雄溪河等河流水系及快速路、铁路线，将昌南新城用地自然分隔成四个功能区，即‘一区，三组团’的总体规划结构。李慎欢说，水生城之态，水筑城之形，水铸城之魂。水不仅是生命之源，也是城市之魂。水不仅给城市以灵气，还给城市以秀美，并给城市以文化。昌南新城丰满的水系，成就了这里独特的城市文化，一直追求着人与自然和谐统一。

作为毗邻南昌市的一个新型生活新区，这里远离城市的喧闹，没有拥挤的交通，且环境优美，空气新鲜，闹中取静，给居者提供了舒适的生活享受――年轻一族在喧闹的城市上班后，回家既可享受舒适、安静、优雅的环境，同时也成为许多老年人退休安度晚年的首选。

环境优美，大盘云集，品质提升，价格适中，公建配套不断完善，昌南新城在迅速崛起，“宜居新城”、“幸福之城”等设想，时尚、简约、高性价比的置业潮流征服了越来越多的年轻人。

穿行在金沙大道上，一派生机勃勃的景象映入眼帘，一批环境优美的住宅小区拔地而起——南昌居住主题公园1400亩、幸福时光900亩、九里象湖城720亩、伟梦清水湾610亩……还有平安象湖风情、江西奥林匹克花园、力高国际城、保集半岛、景城名郡等大盘日益成为市场领袖。随着入住率的不断提升，一间间装潢现代的小型超市、杂货店等沿路生根。“以前路网刚建成的时候，道路倒是宽，但是脏得很，一些地方黄土有二十公分厚。现在好了，天天有人洒水、打扫，干净、清爽，跑在上面心里舒坦多了。”货车司机张师傅说，他在此地跑短途运输，对新城管理水平的提高、新城环境的改善感受真切。“我们对每位工人的工作职责、范围都进行了细化，按片划分，各司其职，责任到人，发现问题及时解决，真正实现精细化管理”，新城公共事业管理所有关负责人介绍，作为开发建设中的新城，工程车辆往来穿梭带来的扬尘问题不可避免，为了维护环境，他们加大了保洁与洒水的力度。

昌南新城管委会已将昌南新城分为东部依托抚河故道的滨河和西部依托赣江的滨江两大片区进行大开发，逐渐形成了非常完善的高等级路网体系，实现了与朝阳新城一路毗邻，与红谷滩新区隔江相望的格局，这是昌南新城主动融入大南昌的一次华丽转身。建成后昌南新区将在南昌发展成为中国物流中心中发挥重要作用。新的基础设施与税收优惠，再加上对于人力资源和教育限制的减少，所有这些将极大吸引内向性投资。

新区产业

昌南新城将形成具有世界高水平的知识密集型产业聚集地——小兰科学工业园区。这是由江西政府支持、 南昌市全力以赴推动的核心项 目。 园区规划面积为 2．7 平方公里， 主要由科技谷、 科技园和数码娱乐科学园三个部分组成。 其中，科技谷作为产业空间和生活空间相互协调的尖端产业聚集地， 配备有电子信息仪器、 机电、 新材料、 软件科技及制造行业所需 的工业生产设施和研发机构， 提供 了适合从事 IT 研究开发工作的最 佳环境。数码娱乐科学园区将提供世界先进水平的管理服务， 支持有关数码娱乐的 IT、 制造、 服务、 R&D 等业务。南昌将发展成为国际商务的据点城市、 科技产业的中心城市和尖端文化城市。江西将把昌南新城打造成未来型城市的最佳典范。 按照这一发展目标， 新城规划 了 知 识 产 业 园 区 （ 2．7 平 方 公 里 ） 、 尖 端 生 物 科 技 园 （ 0．33 平 方 公 里 ） 和国际商务中心（ 5．7 平方公里） 等 园区。重点引进 IT、 及 R&D 相 BT 关项目、 进跨国公司的地区总 引 部、 际组织的地区总部， 着重发国 展会展业和贸易业。

昌南新城将建设国际性的昌南国际商业中心(changnan International Business District)，建设能够提供综合性国际业务服务、 与国际城市相匹配的现代化设施。建成后的昌南国际商务中心， 将建有国际会议综合园区（ 会议中 心及展区、 国际贸易中心大厦） 、 柱 状综合公寓、 中央公园、 写字楼、 酒 店、 百货商场、 购物中心、 文化中心 等商务活动所需的现代化设施。 其中， 国际商务中心项目的核 心工程—— —国际会议中心，将由南昌城市投资开发有限公司投资建设。

世界领先的新城规划

【1、交通组织】　从现有南昌城市整体道路交通网络出发，南昌城市规划设计研究院按照世界级的立体交通规划，注重核心区域路网的科学、合理布置及与老城区、赣江南岸交通连接的可达性和便利性。考虑到城市未来发展的需要，新城规划强调核心区块地下空间的开发和贯通，以及与大型停车场、地铁站、步行及公交系统、地下人行系统、交通换乘枢纽之间的联系。同时，结合主要的开敞空间和景观轴线，构造优美的城市景观廊道。【2、功能布局】　昌南新城招商引资将以世界500强企业为主，因为南昌不仅要成为大陆民营经济中心，更要成为在华中地区的国际金融中心。昌南新城集行政办公、金融、贸易、信息、商业、旅游、居住等功能于一体，发挥着中央商务区所具有的综合服务、生产创新和要素集散等作用。重点将发展银行、保险、证券、信息、咨询等行业，鼓励发展物流、商业、文化体育、住宅等产业，吸引全球的大公司、大集团总部入住新城。在新城内，将建设大型公共建筑，兴建商务、金融办公等现代化写字楼，并有高档酒店、购物中心、餐饮娱乐配套。布局分布上分商务办公区、证券金融中心、行政办公区、文化休闲区、商业娱乐综合区、梅湖游憩区和精品商住区。

【3、建筑风格】　昌南新城新中心区的空间规划布局上，将从大范围、大尺度、高视点的角度，体现现代城市以高层建筑群为核心的特色。在建筑风格上，将以香港中环、上海陆家嘴和纽约曼哈顿为标榜，在建筑的“高度”、“亮度”和“密度”三方面将达到世界一流水平。重点突出300米以上的超高层建筑群，最高天际线可以达到600余米。不仅完美体现了南昌作为国际化大都市的风貌，也尊重了梅湖景区“三面云山一面城”的历史格局。

【4、生态景观】　昌南新城水体景观主要从观水和亲水两个层面来处理。针对梅湖防浪墙的特点，运用先进的理念，形成湖边生态带，最大限度地接近水体；充分利用区域内外的丰富水系，沟通诸多水体，体现南昌以“水”闻名于世的城市特征。新城绿化坚持“以人为本、以活动为中心”的原则，结合区内水系的布局，强调绿化的系统性和网络性，注重商业旅游功能与绿化功能的复合，关注广场、道路、街景、雕塑、喷泉及河道景观绿化等的设计与建设，着力营造诗意般的城市栖居空间。给南昌市多了一道风景线。

未来发展

昌南新城——尊重自然，结合优势，创造特色的总体规划，提升了昌南新城的整体区位价值，为昌南新城成为南昌最具潜质的人居板块打下了良好的基础。李慎欢告诉记者，他们的目标是把昌南新城打造成“商贸新城、宜居新城、文明新城、幸福新城”，昌南新城在未来的发展中，坚持把产业发展作为城市建设的头号工程，大力引进项目、建好项目，发展城市产业，促进城市繁荣，大力发展旅游和休闲产业，把自然环境资源转换成发展亮点，建设宜居生态新城。

据了解，昌南新城管委会将充分利用新区内水系资源，积极完成抚河生态公园规划设计的修订完善工作，以便明年上半年开工建设。坚持“水为城之灵”的建设理念，积极创造条件，今明两年要陆续启动三干渠改线，雄溪河及其他景观明渠的建设，努力构建通畅的新城排水、排涝体系，打造新城休闲景观亮点，提升新城建设品位。

抚河故道主题休闲公园打造后，将为昌南新城居民提供一个大型休闲、娱乐的胜地。”李慎欢告之，抚河故道大型主题公园将打造成“赣江新天地”式主题休闲公园，建成后，将填补昌南新城区缺乏大型休闲配套的空白。

据悉，江西奥林匹克花园、居住主题公园都是这里开发较早的楼盘，现在开发基本结束，入住率比较高，社区生活配套都比较齐全，拥有了较好的居住氛围，在社区内部有会所、商业中心、商铺、小学、幼儿园、运动城等设施。

在景城名郡的售楼处，前来看房的小顾侃侃而谈，我在这一带生活了很久，一直想购买昌南新城的房子，这段时间一直在看房，现在很多东西都还在建设，但从性价比来看，昌南新城板块的优势不可比拟。我相信，今后无论是自住还是出租、出售，都会十分便利。