开鲁三村位于中原路国和路口，社区为90年代初的老式多层公房，是早期为了安置市中心动迁户以及单位福利分房的项目，地理位置比较在中原地区中靠北些比较临近新江湾镇，整个小区就是传统的居民住宅，从建筑本身而言没有什么亮点，外观要比80年代建造的老公房活泼些，周边配套齐全，比较适宜居住，生活氛围浓厚。
物业类型： 住宅,普通住宅
建筑类别： 板楼
所在区域： 杨浦 中原
楼盘地址： 中原路市光路
容 积 率： 1.20
绿 化 率： 17%
建筑年代： 1994-10-01
物业公司： 上海市殷行物业管理有限公司
幼儿园：大地幼儿园 、中原幼稚园(早教分中心) 、中原幼稚园(总部) 、上海市杨浦区市光四村第一幼儿园 、国和二村幼儿园
中小学：国和小学 、市光新村第一小学 、开鲁新村第一小学 、工农新村小学 、中原路小学 、开鲁新村第二小学
大学：上海体育学院 、上海金融学院(浦西校区)
综合商场：上海朝阳百货公司开鲁分公司
医院：上海市杨浦区市东医院 、上海市杨浦区中心医院(中原分部)
邮局：中国邮政开鲁路邮政所(宝山区局)
银行：上海浦东发展银行 、交通银行上海分行 、中国建设银行 、中国建设银行
其他：京昌酒店(中原店)、凤旺旅馆
小区内部配套：餐厅、棋牌室、停车场。