基本信息

物业类型： 普通住宅

建筑年代： 2006

城市/区县： 武汉 / 洪山区

物业地址： 洪山区民院路与新庄路的交界处

开发商： 武汉市洪华房地产开发公司物业管理公司： 港联物业（武汉）有限公司

容积率： 1.66

绿化率： 41%

建筑面积： 138755平方米

总户数： 1100

停车位状况： 地上280个，地下150个

小区交通： 公交：583、538、590、572、586、811

简介

金地阳光城座落在民院路与新庄路的交界处，南靠风景迤逦的汤逊湖，北接建设

中占地8.23万平方米的关山公园，东望方兴未艾的光谷高新技术开发区，西临中

南民族大学、中南财经政法大学等多所学院府第。小区总建筑面积14万平方米，

全部是纯多层庭院洋房，共计31栋1100多户。整个小区分南北两个部分，其中北

区9栋，南区22栋，南北被新庄路分割开。小区建筑将中国传统建筑的精致沉稳

和现代建筑线条简洁明快、色彩典雅柔和完美结合，建筑外立面采用全手工烧制

的陶砖，坡屋顶上采用蓝色琉璃瓦，门窗采用彩色铝合金及中空玻璃，丰富的建

筑构件点缀其中，使整栋建筑典雅中不失时尚，明快的线条和充满质感的彩铝合

金及木纹建筑构件，使建筑外立面充满活力和现代感。小区在园林设计上别具匠

心，充分吸收中式传统园林的精华，绿树华盖、翠竹荫荫，小桥流水、飞瀑叠泉，木栈穿梭、石径回转。整个景观分布在充分考虑人居要求的基础上合理分布，

组团级绿化和小区公共景观带巧妙结合，使住户不仅拥有自己独有的视觉空间，

而且拥有与人交流的场所和环境。整个小区绿化率高达41％，丰富的植被覆盖了

小区每一个角落，别致的水景点缀其中，清新雅致中增添了灵秀别趣，身处其间

或品一杯淡淡的绿茶或尝一杯浓浓的咖啡，阳光下坐在公共的休闲椅上读上一篇

美文，树荫里斜靠在树干上看宠物嬉戏，小石径中寻秘探幽，木栈道上观水赏鱼

，有限的空间里浓缩了极富人文色彩的闲情逸趣。小区在房型设计上顺应市场发

展的趋势，以精致的两房和面积适中的小三房为主，功能合理分布，空间大小适

中，所有住宅全部南北朝向，对流通风、阳光充足。各种房型在设计上保证每一

寸内部空间都得到合理利用，同时保证每个家庭成员都有一份私密空间，各种转

角飘窗，大空间阳台有效的延展了视野。阳光城在建设过程中，吸取了金地太阳

城的建设经验，建筑设计由中南建筑设计院担纲，景观设计由奥雅园林主笔，建

筑单位和景观施工单位全部是国内一流的施工队伍，各种建筑材料在选择上全部

采用国内最先进的材料，美观和环保结合。

周边

其他：

中南民族大学家属区-447米、当代曙光嘉园-469米、美庐郡园-540米、新湾-575

米、上下马庄-869米、腊台山-989米、曙光新村-989米

交通：

公交中南民族大学站-569米、公交中南民族大学站-602米、石板头-791米、公交

民院学生公寓站-799米、公交民院学生公寓站-806米、石板头-809米

学校：

武汉科技学院-951米