| 词条 | 金地上塘道 |
| 释义 | 基本信息物业类别：住宅、loft，小户型，地铁沿 物业名称：金地上塘道 平均单价：23000元/平方米 户型面积：97-105㎡四房，可拓展到140㎡，南北通透 售楼热线：158--2092--5832 物业地址：宝安龙华街道布龙公路与上塘路交汇处（上塘农贸市场东） 公交线路：305-310环线、390、B656等；轨道交通：距离4号线红山站，步行约10分钟路程 项目介绍金地上塘道花园位于宝安区龙华街道布龙公路与上塘路交汇处，金地上塘道花园总占地面积：53104㎡，总建筑面积：153175㎡，分两期开发，容积率：2.8（一期）、3.0（二期），一期共1087户，车位870个，主力户型为65-78平米两房和89平米三房，辅以少量45平米一房和135平米四房。项目距离福田中心区仅15分钟车程（人民南路—福龙路—香梅路）。 金地上塘道花园以板楼设计，外立面用现代主义的理性方式，采用重新追寻技术美与人情味的和谐统一以简约、洗练、纯粹的纯净主义风格。社区实现人车分流，良好的社区服务及配套设施包括购物、体育健身、儿童游戏、物业管理、医疗、文化站、老人活动、居委会、环境卫生，综合设计，便捷方便。 金地上塘道花园景观结合公园及艺术的理念，创新引入现代休闲风格的城市公园概念景观并创造出极富想象力的标志性的弧形艺术图案，形成贯穿整个小区的弧形交通网络，立体的塑造富特色及层次丰富的居住环境，弧形景观线条及直线型的建筑围合形成多个庭院，着重强调点、线、面的绿化层次，尽可能的结合地形，由小区的林荫路、绿化广场、果园、植物园、坡地状的林地组成绿化系统，形成有开有合的空间形态。 同时，金地上塘道花园通过丰富的参与性功能将人的活动纳入到景观体系中，成为景观的一部分。如儿童藏迷乐园、游乐场、老人晨练场、星空草场、宠物乐园等，组团绿化围合形成精致、自然、亲切的半私密院落及交往空间。 项目卖点区域规划政府斥资打造龙华中心区，以深圳北站为中心形成市级综合客运交通枢纽，以交通、商业服务与居住生活配套为主要功能的城市副中心. 交通规划地铁4、5、6号线交汇处，10分钟可通达CBD；毗邻深圳北站，15分钟到达香港，25分钟到达广州，10小时通达北京；人民南路—福龙路—香蜜湖路20分钟通达福田CBD。 项目规划金地集团品牌铸就，15万平米社区规划；高达40㎡的赠送面积，户户通透；周边生活配套完善；金地物管，品质保障 项目配套中小学：龙华中学、新华中学，龙华中心小学、龙华小学、龙华第二小学、龙华第三小学、民治小学、民乐小学、上芬小学、松和小学、清湖小学、东屋小学、龙华六一小学、三联永恒学校、明珠学校、展华实验学校 幼儿园：梅陇镇幼儿园，民治幼儿园，滢水幼儿园，中心幼儿园，锦绣江南双语幼儿园等 综合商场：国美、天虹商场、百佳、新一佳超市、佳华平价商场、南康百货，友谊书城．万众城家居广场．万众服装批发市场 医院：恒生龙安医院，还有龙华人民医院．龙华镇医院 其他：金鹏大酒店．圣廷苑酒店．万众城酒店 相关信息总占地面积：53104㎡ 总建筑面积：153175㎡ 住宅面积：145575㎡ （一期占地30697.50㎡、建面85953㎡；二期占地22407.37㎡、建面67222㎡） 容积率：2.8（一期）、3.0（二期） 绿化率：38%（一期）、36%（二期） 覆盖率： 22%（一期）、19.5%（二期） 一期总户数：1087户（二期暂未确定） 商业面积：2000㎡（在二期） 居门诊部面积：2500㎡（在一期） 居住小区级文化室面积：2000㎡（在一期） 社区综合服务站面积：1100㎡（在一期） 社区广场面积：1000㎡（在一期） 停车位：一期共870个（地下车位830个，其中地下一层424个，半地下层406个，地面车位40个），二期共672个 车位与住宅比率：0.8：1（一期） 用地性质：居住用地土地使用年限：70年，2007年3月至2077年3月。 区位详情：东面-日出印象社区、松仔围村，西面-上塘农贸市场，南面-富国路，北面-布龙路。 交楼标准：1栋2单元带精装修，其他为毛坯。 楼层状况：层高2.9米，净高2.7米。住宅部分1、2、5栋23层，3、6栋24层，7栋22层。 入伙时间：金地上塘道花园一期毛坯房将于2010年3月入伙，精装修房延后约4个月。 车位说明：地下车库分为2层，地下一层424辆，半地下层406辆。地下停车位总共830辆。地上停车位40辆，共计870辆。 金地上塘道花园其他信息：配2000平米会所，商铺只出售不出租。 路线： 不经梅林关：由市区香梅路经福龙隧道走福龙路，由人民南路转上塘路到达本项目。 经由梅林关：出梅林关沿梅龙路向北，到布龙路向西与上塘路交汇处到达项目。 |
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