| 词条 | 江南第一城 |
| 释义 | 项目基本信息楼盘名称：江南第一城 区域板块：东莞南城 南城区 租售状态： 新盘 容积率：1.80 装修情况：毛坯 物业管理费：2.20 元/平方/月 物业类别：洋房,别墅 楼盘地址：南城金丰路10号(江南雅筑西侧) 建筑类别：多层、小高层 绿化率：35.00% 车位情况：212个 项目简介江南第一城是宏远地产继江南世家、江南雅筑之后，又一个旗舰式项目，可谓全面升级的江南庭院社区。规模升级：40万㎡社区。生活方式升级：低层庭院式空间布局，邻里关系亲近、温暖。立面、用材、户型升级：用艺术的设计手法设计立面，名贵材料大量运用，让建筑成为艺术品，时间越久越具价值，优化经典户型，既有面子又舒服。配套升级：十年耕耘，大社区犹如一站式巨型超市，衣食住行通通妥贴。包括有南城文化广场、金丰体育公园、滨江体育公园，南城富民步行街、宏远酒店、宏远批发市场、宏远菜肉市场、宏远沿河路住宅区、宏远外国语学校、宏远幼儿园、南城阳光小学等一系列各种配套设施，生活非常便利。大环境升级：两河四岸数公里养生走廊。教育升级：配备优质幼儿园、小学、中学，教育质量全面提升。交通升级金丰三桥即将动工，59路公交现已开通，出门即可乘达鸿福路口、行政中心、天源电脑城、东城市场、东城车站等东莞核心城区。 江南第一城在注重产品硬件升级的同时，更注重社区文化等软环境的提升，重金投入数千平米会所，开设江南私塾，内设琴、棋、书、画等多项课程，长期免费培训社区业主子女，迄今已经吸纳了接近500名业主子女参与。2008年11月，江南私塾成为东莞市书法家协会首个青少年培训基地。江南第一城还经常举办各种名家书画展沙龙及邀请名家现场挥毫，着力打造丰富多彩的社区生活，形成具具有江南特色的文化大盘。 一期产品包括： (1)97～101㎡江景洋房(7-11层)：一梯两户尊享空间，南北通透；户型方正实用，功能分区合理； 41M开间大主卧，更可望一线江景。 (2)220㎡叠加别墅(4层)：前庭后院，最大限度接触自然；7M开间客厅大开间，客厅餐厅跃式设计；中空餐厅，气派大方，更带露台设计；三套房设计，主卧带独立衣帽间及景观大阳台。 二期在售产品： 105～150㎡庭院美墅(5层)：组团式入户院落，尊享园林空间；户型方正，赠送面积高；45M开间客厅，让生活更舒适。 二期即将上市产品： (1)97-102㎡电梯美墅(7-9层)：采用两梯两户南北对流设计，部分还可以朝南看江，位置极佳，实际使用率更接近90%。室内设计方面，其标准层高为多层洋房中罕见的32米层高。入户门的右边是大客厅,室内采光度极佳。户外是面积达8㎡的超大阳台，与客厅之间由玻璃推拉门间隔，增加了室内通风和景观面，同时有亲戚朋友来访也多了一处喝茶聊天的好地方。主卧约20㎡，开间为41米，阔达自显。270度转角大飘窗设计，高约2 米，宽达60公分，全为赠送面积，不仅增加了室内有效使用空间和采光面，且楼间距超宽，视野开阔。卧室内结构方正，可随心摆放家私，套房设计更让主人充分享受私密空间。其他卧室布局方正，和主卧同样飘窗设计可尽情享受窗外的美景。厨房开间28米,空间合理,与餐厅紧密相连，非常之方便， 而生活阳台不仅有服务功能更有观景的作用。 周边配套休闲：南城文化广场 金丰体育公园 滨江体育公园 富民步行街 酒店：宏远酒店 医疗：宏远医院 教育：宏远外国语学校 宏远中英文幼儿园 南城阳光第一小学 市场：宏远副食百货批发市场 宏远菜肉市场 地理位置 项目图片 |
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