项目背景

佳兆业·曦岸是佳兆业·水岸新都一期墅区华宅，因其独特的融城绿核优势与奢华品质而备受瞩目。该项目地处长株潭融城地块，整合城南、石燕湖板块复合资源，领航长沙未来人居方向。

项目分析

该项目6栋9-18层华宅建筑循序渐进，纯板式结构南北通透，40-140平米精美户型舒雅宜居，退台阶梯式景观层层递进；外部新欧式风格彰显时尚与高贵，局部高级石材装饰更显品质非凡；高级保温材料与5+6A+5中空玻璃，隔热隔音隔尘，生活品质可见一斑；最小40米超宽楼间距，心情和眼界自然豁然开朗。

除了山环水绕，融城绿核的区位优势，曦岸更能共享佳兆业·水岸新都别墅社区的优势资源、唯美园林景观与国家一级物业管理。酷爱运动的您能在5000平米阳光运动会所挥洒汗水——全玻璃幕墙设计，空中网球场、NBA室内篮球场等一应俱全；热爱生活的您能在西班牙风情商业街——兰布拉街恣意流连，无论是购物，还是闲逛，亦或只是静坐其间，都能体味到生活的多重精彩。

兼具区位、环境、配套三方优势的墅区华宅——佳兆业·曦岸，未来升值潜力不可估量。随着楼市调控力度持续加码，将为远见卓识的城市精英带来丰厚的物质回报与精神享受。

市场分析

1、长沙目前别墅项目较多，从集中在三环以外及二环至三环。其中岳麓区项目约占全市项目的1/3，其次为开福区，比较而言，长沙南部的别墅竞争对手较少。

2、小高层而言，长沙市区、二环附近等均有很多，所以相对而已竞争对手较多，如何从交通不便，离市区远等劣势中突破出来，展现自己的独特优势成了佳兆业·曦岸闯入市场的关键。

受众分析

佳兆业·曦岸作为水岸新的的阳光观景华宅，其市场受众相对年轻，年龄段约为20-30岁，有一定的经济实力，或在父母的帮助下购房，多为80后，思想开放，素质相对较高，比较享受生活。同时这群人十分爱上网，上网的时间也较多，会比较重视楼盘网络上的信息和网络口碑。

佳兆业·曦岸作为，佳兆业·水岸新都一期墅区华宅，可以共享别墅园区的高端配套，这对于爱享受生活的80后有着巨大的吸引力。

高端的别墅配套、低廉的价格、超高的绿化率、优美的生态环境都可以作为网络主推的优势，让正在考虑买房的年轻人通过网络了解到佳兆业项目的优势，由认知到认可，最终转化为销售。