| 词条 | 佳兆业·君汇上品 |
| 释义 | 楼盘简介佳兆业·君汇上品位于辽河西路和东北七街交汇处，保税区北门，轻轨站对面。项目北望大黑山，南面大海，居于东北大街、辽河西路、丹大高速和大窑湾高速围合区域的中心地段，周边交通网络四通八达。 佳兆业·君汇上品占地10028㎡，总建筑面积57265平米，由2栋16层的楼体组成。地下一层是停车场，地上一层是公建，其余均为商住SOHO公寓。项目内规划了公园广场，可供业主闲暇休憩之用。项目一层公建规划为集休闲、餐饮、娱乐为一体的时尚商街，完全实现人车分流，电梯直达入户，让业主在君汇上品的生活更加方便，丰富多彩。由于项目临近河西路后期开发商出资修建过街天桥，满足业主步行外出的便利和安全。 项目规划户型从32㎡-247㎡，其中主力产品为45-50平米之间，最大限度的满足客户的不同需求，每层均为5.4米的超大层高，在大连市场上绝无仅有。。 项目医疗配套齐全，开发区医院、盛和医院与各类药店可为业主提供日常的生活保障；生活配套成熟，拥有开发区核心的安盛购物广场商业配套，驱车6分钟的车程。 项目的建筑风格采用充满了现代气息的ART DECO风格，线条明朗简约，色彩鲜明，外立面全部采用高雅美观的石材干挂工艺，窗体均选用优质的品牌断桥铝材质，小区内电梯、消防梯、可视对讲、门禁等设施一应俱全，室内消防自动喷洒、感烟报警器等设备，使本案成为区域内同类产品中的品质标杆之作。并且聘请有着多次合作经验的大连都市发展设计有限公司、大连阿尔滨集团，两个企业联手打造过万科及万达的众多项目。采用管家式物业服务，为业主带来一站式贴心周到的物业服务，人性化和专业化的物业管理团队让业主体验到尊贵与荣耀。 建筑单位:大连阿尔滨集团有限公司 建筑设计单位:大连建筑技术发展中心设计研究院/大连都市发展设计有限公司 按揭银行:交通银行、建设银行 楼盘图片楼盘房价趋势9500元/㎡（平均单价） 楼盘周边配套与交通交通位置: 东北大街、辽河西路、丹大高速和大窑湾高速围合区域的中心地段，周边交通网络四通八达。项目拥有便捷的交通条件，紧邻保税区轻轨站。拥有轻轨3号线、2路、7路等公交线路。 周围交通: 东北大街、辽河西路、丹大高速和大窑湾高速围合区域的中心地段，周边交通网络四通八达。项目拥有便捷的交通条件，紧邻保税区轻轨站。拥有轻轨3号线、2路、7路等公交线路。 配套设施：东北大街、辽河西路、丹大高速和大窑湾高速围合区域的中心地段，周边交通网络四通八达。项目拥有便捷的交通条件，紧邻保税区轻轨站。拥有轻轨3号线、2路、7路等公交线路。 楼座展示：佳兆业·君汇上品由2栋16层高层组成，5.4米层高，总户数749户，公寓户数735户，公建14户。以40-50平小户型为主，类型为商业公寓，朝向：东向、西向、南向、北向，建筑风格：ART DECO。 其他信息内容户型面积: 二居43㎡-49㎡三居50㎡-144㎡ 建筑面积: 约50000多平 占地面积: 10028平方米 物业公司: 香港佳兆业物业管理有限公司 物业费用: 3.18 绿化率: 21% 容积率: 5.21 暖气: 暖气 土地年限: 40（商业） |
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