夹层复式楼房产证登记面积都不大，但业主可享空间却很大，房产证登记２６平米，实际空间多达７８．８平米。因为项目层高５．６米，业主可建个夹层享受复式结构，而“阳台、厨房约１３．４平米面积为赠送”。售楼人员还透露，“夹层可由业主自己建，也可额外交给开发商钱，由开发商代建，交房时就是复式结构了。

但是以“夹层复式”为卖点的开发项目，因其自身存在安全隐患、违规建设等已被曝光多次，去年央视曝光北京“夹层复式”楼盘时，消费者、主管部门以及业内专家都曾痛陈违规建夹层的危险性。

有很多拿这样的买点出售的楼盘实际上是在忽悠消费者，收房时不一定是“复式楼"