词条 | 嘉兴瑞德公寓 |
释义 | 嘉兴市位于浙江省东北部、长江三角洲杭嘉湖平原腹心地带,是长江三角洲重要城市之一。市境介于北纬30度21分至31度2分与东经120度18分至121度16分之间,东临大海,南倚钱塘江,北负太湖,西接天目之水,大运河纵贯境内。市城处于江、海、湖、河交会之位,扼太湖南走廊之咽喉,与沪、杭、苏、湖等城市相距均不到百公里,区位优势明显,尤以在人间天堂苏杭之间著称。 项目概况嘉兴瑞德公寓是由6幢相对独立的单体组成,集商业、办公、单身公寓于一体,1#楼、2#楼、3#楼、4#楼现在均为商业性质,有娱乐会所,足浴房,快捷酒店,超市、汽车维修服务、豆捞坊等功能。5号楼为现在对外出售的单身公寓总层数为14F,1-3F为商铺,4F-14F为单身公寓,1F层高2.9m,2F层高3.9m,3F层高3.6m,4F-14F层高3.1m.面积是50到55平方,均价在8000元每平方,全部是精装修全配的酒店式公寓,直接拎包就可以入住。 嘉兴润德公寓总占地3.9万方,由6幢相对独立的单体组成,集商业、办公、单身公寓于一体。 1号——4号楼都是营业房如酒店、足浴和餐饮等,6号楼是住宅房,现在除五号楼外现在已经全部出售完毕,现在对外出售的是5号楼的精装修全配的单身公寓,面积分别为50~55㎡。总高十四层,是全现房,四梯(32)户,南北朝向。0.9的容积率的创造了宽广空间,闹中取静且配有370个地面停车位,是投资自住度假的绝佳地段。这个地段目前的房价都在八千五以上而且是毛坯交房的,而我们的公寓均价不到八千,并且是精装修的,这也是秀洲中心绝版位置的绝版价格,是不可复制的。 现有的110套房源是开发商当时保留的绝版房源,特别是在交房后拿出来出售,这样对于我们投资的客户来说是不存在任何风险的,目前我们的租金都在1500/月—1800/月,非常好租 周边发展嘉兴瑞德公寓周边是嘉兴市的商业,行政及办公的云聚地,它被比喻为上海的南京路。江南摩尔超级购物广场,是一个集购物、餐饮、休闲、游乐、商务、文化于一体的“一站式”超级购物乐园。目前,江南摩尔购物广场已于2006年9月28日盛大开业。吸引了市区及五县二区众多消费者,每天累计客流量3—4万人、2500多个停车位,迎接您的到来。沃尔玛、苏宁电器、天虹百货三大商家日均销售300万元,特色餐饮十分火爆。强势引进世界500强沃尔玛、全国连锁百货三强天虹百货、苏宁电器旗舰总店、金逸国际影城、嘉逸江南酒店、伯金汉宫国际娱乐广场、博库书城、虫虫世界乐园等。嘉兴瑞德公寓周边一些大的楼盘像盛世豪庭,以大面积为主,都在120平方左右,目前交房的毛坯价格都在8500以上,还有元一柏庄,中禾国际,等等目前毛坯价格都在8500以上, 秀州区的大力发展也吸引了大批国内外知开发商在此拿地建设,像国内知名企业万科,绿地都在此拿地,万科的地离我们项目开车最多三分钟的路程,目前的房价是15000左右。 我们的项目位于嘉兴市中心的中心。在我们项目门的常秀街上向南面在这个位置是常秀农贸市场(距我们300米不到), 在新秀路上这里就是嘉兴庆安幼儿园在江南摩尔的旁边(距项目1公里)、对面这个是洪兴实验小学、常秀街向北在洪殷路这里是嘉高实验中学和嘉兴高级中学(距项目700米左右)、在天河路这里是嘉兴市友谊小学(距项目1.8公里左右), 在中山东路这里是市中医院,是国家重点建设功能较齐全的三级乙等中医院我们项目门口3路、23路、30路、3路公交车都可以到(距项目800米)。 这里是秀洲区政府离我们只有1公里左右的路程,从政府到我项目中间吴越路这里是秀洲区人民法院,对面是公安局等行政办公区域, 而位于区政府对面的沃尔玛购物广场、和旁边这里的江南摩尔、屈臣氏、肯德基苏宁等餐饮误乐等距我都是1、2站公交的路程,大润发中山西路这里靠近这里的秀洲公园。 在洪兴路这里我们项目旁边农业银行,在常秀街向南这里兴业银行和农村商业银行,在江南摩尔这个偏区这里像工行、招行、交行、中信、邮政等都在这里 在这里越秀北路上是嘉兴市第二医院越秀门诊部,国家三级甲等综合性医院,国有非营利性医院公交9路28路均到,(距项目1.5公里)。《在秀洲大道和聚贤路之间靠近嘉市新城派出所,还有家华东地区首家国际医院——浙江新安国际医院,是三级综合性医院,07年投入使用的。(距项目2.5公里、方向西)》。等生活设施近在咫尺,秀洲中心的位置是不可动摇的 并且我们周围还有八大园区:上海交大嘉兴科技园、中关村长三角创新园、中国节能环保产业园等,这些园区总占地5000亩,投入200多亿资金,也带来了大量的高科技人才,必然会增加精装单身公寓的需求量。因为我们有着位置好,人流量大,外来人口多这些优势,所以我们公寓对外出租和出售都是不用担心的。目前我们在市场上是供不应求的 交通优势北面就为公交车站点,走到公交车站点不到两分钟,公交车路线几乎遍及嘉兴各个角落。分别有9路、21路、28路、33路、83路、9路(夜班)。 9路:江南摩尔—国际中港城 21路:高照街道—秀州中学 28路:秀洲区政府—南湖区政府 33路:亚厦风和苑—汽车商贸园 83路:中山保健品市场—茶香坊 公交车路线几乎遍及嘉兴各个角落。 销售策略嘉兴瑞德公寓开盘时间是八月30号,均价在八千左右。 定金:2万起 付款方式可选择一次性或银行按揭,贷款银行:交通银行 项目是现房出售随买随交房,共有房源110套 项目交房标准:我们在售楼部有一张详细的装修清单,您可以在买房时看到 开发商每周三、周六、周日在上海莘庄有免费看房班车;销售中心-张飞-187-213.20608 |
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