位置

项目介绍

优势

销售概括

位置

嘉定汇尊国际位于上海嘉定安亭镇核心居住区，是紧邻花桥CBD的核心位置，距轨道交通11号线安亭站步行仅3-5分钟。

汇尊国际开车出行有沪宁高速，沿海高速公路，曹安公路等，依托上海国际汽车城，辐射花桥经济开发区。安亭老街、新源路汽车俱乐部街和墨玉路金融街3大主题商业街近在咫尺；

汇尊国际F1赛场、GOLF球场及汽车博览园分列南北。本案东面：嘉定安亭汽车主题公园和高尔夫球场。

南面：嘉定嘉亭荟城市生活广场和轨道11号线安亭站站点。

西面：花桥CBD的核心区和希尔顿酒店。

北面：安亭老街及生活配套一条街。

项目介绍

项目由一栋24层高层建筑构成，1、2层为商铺，3-24层为3.3米层高的小面积酒店式公寓！3.3米挑高全开放式空间设计。每层16户，共3部电梯，总建筑面积2.5万平方米。汇尊国际均价11000元/平米，本案一期推出的3.3米层高SOHO小户型，面积在50--82平方，大楼依据高端商务标准进行打造，石材立面，大幅面落地采光等实现高品质国家化全功能居家生活体验；本案周边配套的学校：嘉定安亭幼儿园、安亭小学、安亭中学、同济大学嘉定校区等等。

医院有：嘉定安亭医院，嘉定中心医院(三级甲等),东方肝胆医院等。

优势

优势一：交通便利地处轨交11号线安亭站口。从我们项目到地铁站只要3到5分钟。驾车出行有沪宁高速、沈海高速、京沪高速、曹安公路、沪宜公路等，沪宁城际铁路安亭站开车只要15分钟，到上海虹桥机场只要25公里，到人民广场只有30公里，更有通往各地的公交线路，便捷的交通成为项目的一大优势。优势二：地处嘉定安亭镇核心，发展潜力大　安亭依托地铁11号线的延伸及汽车城的带动将是未来人流集散、交通枢纽、商业商务集聚辐射的标志性地区，具有城市综合服务、产业集聚辐射的城市核心功能。项目地处安亭的核心地段，楼盘的升值潜力会有较大提升。

优势三：周边配套齐全周边配套非常齐全，地铁11号线安亭站近在咫尺，即将建成的6.5万方的嘉亭汇大型购物广场（明年5月份营业）步行3分钟。周边更是汇集了底特律财富广场、新词大酒店、永乐电器、世纪联华、安亭影剧院、安亭图书馆、肯德基，安亭集贸市场等。

优势四：投资回报快、准、稳本项目周边已经非常的成熟，依托上海汽车城，且周边办公楼林立再加上紧邻地铁站，所以租赁市场将会异常火爆。

优势五：项目不限购不限贷。“限购令”推行已四个多月，住宅市场交易受限，而商业公寓房项目“既不限购又不限贷”，“既可投资又可自住”已经成为了市场的新生宠儿！

销售概括

汇尊国际开发商是上海舜亭房地产开发有限公司，产证50年、商业大楼分2部分，1、2楼为商铺，3—24楼为酒店式公寓。其中商铺作为公寓的配套，将来将会意服务大楼住户为主，将引进一些便利店，干洗店，请餐饮等。每层都为3.3米客梯3部, 总共352户；得房率为76%，每层有16户，面积50--82平方。地下车位有170多个，地面车位有60多个。 物业公司是, 上海海恒物业管理有限公司（拥有安亭政府背景）。物业费暂定为3.5元/平米现在我们均价在16000左右。现有3间，每个房型各一间，还会增加。

本案至11号线安亭站步行3-5分钟；一次性付款9.6折，贷款9.8折（具体活动到时再公布）。

产证随时可办理.我们是现房发售，本项目可以贷款，

办理贷款时需要：身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明、首付发票、私章。

贷款流程为：付好首付，收齐贷款资料、签订贷款合同、等待还款。

按揭不可以自己办理。最多贷款5成，最长年限10年。 上海银行办理贷款。

水电收费标准：水费：3.65 电费：白天1.05晚上0.48

小区供水：变频供水系统，水泵房位于地下室（明管）

我们预计在9月20日左右开盘，全款付清就交房.

附近有五星级酒店、世纪联华购物中心、农工商超市，6.5万方的大型购物广场，明年5月份即将营业(沃尔玛、家乐福、乐购其中一家会入住）、安亭老街。