公司简介

主营业务

积水住宅在中国

积水住宅在日本

公司简介

积水住宅株式会社（SEKISUI）是日本的著名建筑公司，系日本最大的综合性企业之一积水化学工业株式会社的下属企业，总部位于日本大阪市北区西天满2-4-4。

积水住宅株式会社以“为您提供关爱地球环境，并且能放心舒适地持续居住60年以上的住宅”为理念，开展事业活动。“搭载太阳能发电系统住宅”、“全电化住宅”、“瓷砖外墙住宅”的销售份额在日本首屈一指。

积水住宅作为日本顶级住宅产业化开发商，至今已有40年历史，2010年销售额14884亿日元（约175亿美元），累计生产销售住宅约205万套，是日本最早实行住宅产业化的先驱者。该公司一直希望把经济循环型、节能环保型的建筑理念带到中国。

主营业务

一方面是住宅项目，组合式钢架结构“积水海慕”、组合式木质结构“积水TWO-U房屋”、分块出售的土地。另一方面是住宅环境事业，如翻新、室内装饰、EXTERIOR、房地产。

积水住宅在中国

2010年12月1日，积水住宅成功摘得辽宁省沈阳市和平区老房产局地块，并于当月完成外资审批、工商注册和项目备案等手续，当月调资5000万美元。2011年1月24日，由积水住宅总投资1.55亿美元、注册资本7200万美元的积水好施新型建材（沈阳）有限公司正式注册，并于3月份调资4100万美元。

2011年1月7日积水住宅株式会社联合常城置业，经过百轮的竞价，以总价25.8亿元摘得江苏省苏州市相城区活力岛板块两宗地块，溢价率均超过100%。苏地2010-B-66号A地块成交总价15.7亿，楼面价6327元/平米，苏地 2010-B-67号A地块总价10.1亿，楼面价6481元/平米。

积水住宅在日本

日本大街小巷的房屋建筑一直引起我的注意，不论是东京市内直冲云天的高楼大厦，还是遍布城乡的独栋民宅，抑或是层数不等的住宅公寓，它们的外观都非常整洁别致，看上去既舒适又耐用。这样的房子是怎么建出来的呢？这个问题一直萦绕在我的心头，得益于使馆的安排，终于有了解开疑团的好机会。8月16日，我随暑期探亲家属子女一同前往有着50年创业史的日本著名建筑公司——积水住宅株式会社关东工厂参观，亲身感受日本住房工厂化建设的高效和环保。

走进位于日本茨城县的积水住宅公司关东工厂，映入眼帘的是墙上“住まいの梦工场” 几个大字，梦工场的厂长老川先生介绍说公司的宗旨就是圆客户拥有舒适住宅的梦，为了这一目标，公司在保证房屋的耐久性、舒适度以及节能环保方面下了很大工夫。他向我们介绍了住宅工厂化生产组装的概念，原来房屋构件如钢梁、板材、墙体等全部都是工厂里按一定标准尺寸生产出来后，运到房屋建设现场进行组装而成，犹如搭积木一般，在厂房里生产一套房屋构件只需要6－7分钟，而建造一栋住宅从打地基到建成只需要3个月时间，实现了房屋建设的标准化和工业化。

在国际部王浠慧女士陪同和讲解下，我们参观了使用机械手焊接钢梁的厂房以及给焊接好的钢梁上漆的机械设备，据王女士介绍，积水公司建造的住房大都是钢结构，钢梁的生产全部机械化，误差不到一毫米，只有最后一个步骤是人工查检。在产品检验室，我们观看了搭建好的钢结构框架在多强的外力下钢筋才会断裂的实验；在房屋耐震性测量室，我们亲身体验了积水公司生产的免震房屋在发生7级地震时的情况，感觉房屋只是轻微摇晃了几下，一切设备完好无损。王女士还介绍了房屋外墙表面涂层为超亲水性涂料，雨水就可以把附着在表面的污垢冲洗干净，怪不得我在大街上看到的有些房屋外表总是那么整洁明亮。

拥有舒适的住宅是每个人的梦想，积水公司向我们展示了通过其设计理念使美梦成真的成品住宅。在绿荫丛中一栋栋精巧别致小楼拔地而起，每栋小楼周围都有绿色庭院。走进一栋使用面积160平米的二层小楼，里面装修简洁大方，布局合理，充分体现了人性化设计。身处这样的居室中，让人充分享受到家的放松惬意。王女士告诉我们说公司建造每一栋房屋都由两位设计师负责设计，一位负责房屋的建筑设计，另一位负责内装修设计，每一栋房屋都是由设计师根据客户要求量身定制的，既保证了建造上标准化高质量低成本的要求，又满足了富有创意的个性化需求。

建造抗震性能好、经久耐用的住房避免了建设上的资源浪费，房屋的工业化生产减少了施工现场粉尘、噪音等对环境的污染，通过废弃物消减回收再利用，实现了建筑材料的循环利用。为了保护地球环境，积水公司还致力于节能型住房的建设，他们生产的“零排碳住宅”在2008年北海道洞爷湖八国首脑峰会上展示，受到与会各国领导人的高度评价。我们亲自走进这座代表最新科技水平的智能环保住宅里参观。据介绍这所房屋供暖供电所使用的电能一部分是电网上的，另一部分则是房屋自己产生的，屋顶和窗户装有太阳能发电设备。也就是说，这所住宅既节能又创能，从而实现了零排放（生活中的CO2减排量与排放量差值约为零）。房间里的设备——灯、电视机、厨房用具和家具等等全部是节能型的，房屋采用钢结构，房屋拆除后的一切部件能够百分之百回收再利用。

在工厂的循环再利用中心，我们看到被细分的铁、铜、塑料、陶片等材料整齐地排列着。工作人员介绍说，在建房现场和拆除房屋时产生的废弃物被分为80类，每一类经过加工都实现百分之百再利用。在车间，我们看到回收来的电线通过一个机器后，黄色的铜粉就从另一端源源不断地分解出来。工作人员告诉我们，经过加工，回收后的垃圾被制成各种材料，得到循环利用，那些实在不能拆分的东西经过2000度高温处理，得到的材料会被用于铺路等。

俗话讲，内行看门道，外行看热闹，虽然是个外行，我也感受到了日本积水公司在建筑领域坚持的节能环保和可持续发展理念，他们追求质量的极至，建造几代人都能使用的经久耐用的房屋，注重房屋使用时的节能环保，使用后的循环再利用，不但处处为客户着想，而且为了地球环境、为子孙后代拥有美丽的环境考虑。我国正处于经济高速发展时期，为了实现经济可持续发展，最近我国政府提出建设生态文明的口号，目标是建设一个资源节约型、环境友好型、人与自然和谐发展的社会。在建筑领域，我们急需引进日本积水公司这样先进的环保建设理念和设备。据了解，积水公司正在积极筹划拓展对华合作业务，我国有关部门也正在与其洽谈合作事宜。我希望并期待着中日两国携手合作，为21世纪人类享有更加舒适的居住环境，为了子孙后代拥有美丽的地球环境作出努力。